主要幹線道路であるハイウェイ38号線沿いの視認性の高い0.81エーカー（約3,250㎡）の敷地に位置する、この多目的複合商業施設は、オーナーユーザーや投資家にとって真の柔軟性を提供します。敷地内にはビクトリア朝様式の住宅兼事務所（約3,186平方フィート）が含まれており、メントーンの主要な創設者であるウィリアム・B・マッキントッシュによって1860年に建てられた、豊かな歴史的特徴と魅力を持つ物件です。 建物は長年にわたり修復・改修が施されつつも、オリジナルデザインの完全性が保たれています。電気設備は全て最近交換・アップグレード済みで、屋根は約10年前の良好な状態です。追加構造物にはゲストハウス＋スタジオ／クリエイティブルーム（合計約1,416平方フィート）と、2階建て倉庫／作業場（約3,000平方フィート）が含まれます。 広々とした舗装駐車場に加え、屋根付きRV駐車スペースも複数完備。倉庫の屋根は比較的新しい（約2年経過）。新設のドル・ジェネラルに隣接し、活気あるハイウェイ38号線商業回廊内に位置するため、1日約17,000台の車両が通行する高い日常的な通行人視認性を誇り、顧客・作業員・配送車両のアクセスも良好です。 本物件は、以下のような多種多様な事業にとって、一生に一度の好立地を活用できる機会を提供します：小売店／ショールーム（ブティック、家庭用品、アウトドア用品）、自動車販売・サービス、宿泊施設（ベッド＆ブレックファースト、Airbnb、クリエイティブ会場）、 レストラン/カフェ、専門職/医療オフィス、パーソナルサービス（サロン、スパ、フィットネス）、教育機関、軽工業/軽商業、乾燥物保管付き請負業者事務所、Eコマース/マイクロフルフィルメントなど！高交通量露出と便利な正方形敷地の組み合わせは、精通した投資家にとって再開発の絶好の機会でもあります。 見学は本日お電話ください。購入者は、サンバーナーディーノ郡の許可用途を含む、すべてのマーケティング情報を自身で確認する必要があります。