201 Ramona St

高級住宅（商業用・住宅用） | Texas州スミスビル

家具付き | 2026年7月1日より入居可能

スミスビルの中心部に位置する、希少なデュアルゾーン（商業・住宅兼用）の歴史的邸宅です。エグゼクティブ向け住宅、企業向け施設、あるいは家具付きプライベートレジデンスとして、すぐに利用可能なソリューションを提供します。バストロップ郡で急速に拡大している先端製造・産業回廊の好立地にあり、この物件は地元市場ではめったに見られない並外れた柔軟性を備えています。

この敷地には、風格ある本邸と2棟の独立したゲストハウスからなる、家具付き居住スペースが約5,000平方フィート広がっており、多様な用途に対応可能です。間取りには、プライベートな寝室、複数のキッチン、独立したリビングエリアが備わっており、経営陣のチーム、プロジェクト単位の宿泊施設、住居兼オフィス、あるいは単一テナント向けの豪華な賃貸住宅として最適です。

この二重用途指定により、当該物件は商業用途と住宅用途の両方を合法的に兼ね備えることが可能となり、企業進出や移転先としての承認手続きが簡素化される一方で、従来の住宅としての利用という選択肢も維持されます。

スミスビルのダウンタウンに位置し、静かで徒歩での移動にも便利なこの住宅は、洗練された住環境を提供するとともに、近隣の主要企業へのアクセスも良好です。オースティン・バーグストロム国際空港までは約35分、イースト・オースティンやバストロップ郡の雇用拠点（テスラや一流の製造サプライヤーなど）へのアクセスも容易です。

家具付きで即入居可能。光熱費は入居者負担となります。柔軟な賃貸条件もご相談に応じます。

歴史的な趣、用途変更の柔軟性、そしてTexas州中部の成長地域への近接性を兼ね備えた、希少な大容量物件です。即入居可能な賃貸物件をお探しの経営幹部、企業、または一般居住者にとって理想的な物件です。