201 E 37TH St 6D

この明るい角部屋のジュニア4は、人気の高い南向きと西向きの日当たりを誇り、セカンド・アベニューを見渡す開放的な街並みの眺望を楽しみながら、一日中自然光が室内に差し込みます。入念に設計され、完璧に手入れされたこの広々とした住居は、約900平方フィートの居住スペースを備え、マレー・ヒルの中心部にありながら、本物の家のようなスケール感と動線を兼ね備えた、希少な2ベッドルーム・1バスルームのレイアウトへと改装されています。

広々としたリビング・ダイニングエリアは約26フィート×13フィートの広さを誇り、シェーズ付き大型セクションソファやクラブチェアを余裕を持って配置できるほか、最大6人掛けのダイニングテーブルを置くための十分なスペースも確保されています。

広々とした主寝室は約11フィート×17フィートの広さで、特注のクローゼットシステムが完備された大きなウォークインクローゼットが特徴です。

この価格帯の2ベッドルーム賃貸物件で、これほどの広さを誇る主寝室と、これほどの収納スペースを兼ね備えた物件は稀です。

一般的な賃貸物件とは異なり、これはコーポラティブ住宅であり、ゆったりとした間取り、考え抜かれた動線、そして快適な日常生活を可能にするスケール感で設計されています。

無駄なスペースがほぼないため、この間取りは抜群の汎用性と価値を提供します。追加の部屋はフレキシブルスペースとしてシームレスに機能し、ホームオフィスやセカンドベッドルームとして最適で、現代のライフスタイルが求める適応性を備えています。

この住居の特徴：

• 南向きと西向きの角部屋で、セカンド・アベニューを見渡す明るい室内と開放的な都市の眺望
• 主寝室には防音性を高めるシティウィンドウを採用
• 壁貫通型エアコン
• ダークステイン仕上げのワイドプランク・オーク材パーケットフローリング
• 広々としたダイニングエリアを、法的に認められたセカンドベッドルームに改装
• 窓付きのキッチンには、洗練された白いキャビネットと、ワイン冷蔵庫を含むViking、Sub-Zero、Miele製のプレミアムステンレス製家電が備わっています
• ガラス張りのシャワーブースを備えた、改装済みの窓付きバスルーム
• 洗面化粧台の設置を含む、バスルームのリフレッシュ工事を予定
• 家全体に優れた収納力を提供するオーダーメイドのクローゼットシステム

入居前に内装の全面塗装が完了し、入居可能な状態で引き渡されます。

ご注意：コーポラティブ理事会の承認が必要です（審査期間約3週間）。

承認後、オーナーがコーポの申請手数料を負担し、初月の家賃に充当されます。

「ザ・ウィングエイト」は、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ常駐のロビー、常駐の管理人、自転車置き場、追加収納スペース（空き状況に応じて有料）、共用ルーフデッキなどを備えた、定評のあるフルサービスのコーポラティブです。

マレー・ヒルの中心に位置し、グラマシー、フラットアイアン、ノマドにも近く、周辺にはレストラン、ショッピング、エンターテイメント施設が豊富にあります。 交通の便も抜群で、3番街と37丁目の交差点にはM101、M102、M103が、2番街沿いにはM15およびM15セレクト・バス・サービス（SBS）が、34丁目にはM34およびM34 SBSによるクロスタウン路線が運行されています。また、グランド・セントラル・ターミナル（4/5/6/7/S線およびメトロノース）にも至近です。

申し訳ありませんが、猫のみの飼育となります。