7,500平方フィートの無限の可能性がどんなものか、考えたことはありますか？

2000 Windy Terraceへようこそ。2015年築のモダンな倉庫物件で、収入に応じて柔軟に対応可能。貴社のビジネス成長に合わせて拡張できるよう設計されています。

この7,500平方フィートの施設は、卓越した汎用性と柔軟性を提供し、2つの連結された倉庫ユニットを備えています。これらは連携して運用することも、独立して運用することも可能です：

スイート #11A – 4,000 平方フィート

スイート #11B – 2,000 平方フィート

倉庫スペースに加え、1,500平方フィートの充実したオフィス・管理・会議エリア、3.5つのバスルームを備え、運営、リーダーシップ、顧客対応のニーズをシームレスに統合した環境を同一施設内に構築するための広々としたスペースを確保しています。

この物件には専用ガレージスペースが3区画備わっており、物流、軽工業、技術業務、流通、専門工事業に最適です。軒高18フィート（約5.5m）、中央部のクリアハイトは驚異的な21フィート（約6.4m）を誇り、ラック設備、機械類、車両、高度な業務ニーズにも余裕で対応。ほぼあらゆるビジネスモデルを支える十分な幅と垂直方向のクリアランスを提供します。

この物件の大きな利点は、即時の収益可能性です。片側を自ら居住しながら反対側を賃貸に出すか、あるいは両ユニットを賃貸することで多様な収入源を確保できます。

さらに付加価値を高めるため、本販売にはスイングアーム機能付きドレクセルSLT30狭通路フォークリフト（36V）が含まれます。これは約20,000米ドル相当の価値があり、効率的な倉庫運営に極めて有用かつ希少な資産です。

Texas州中部の急成長を遂げ、ビジネスに最も前向きな都市の一つであるシーダーパークに位置する本物件は、ファイアフライ・エアロスペースの月面ミッションが象徴する、活気ある技術・航空宇宙エコシステムの恩恵を受けています。同市は人口約83,000人を擁し、高学歴の労働力を誇り、U.S. News & World Report（2025-2026年版）において「生活の質が高いトップスモールシティ」に選出されています。 新たな図書館やホテル・コンベンションセンターを含む継続的なインフラ投資は、シーダーパークが成長・安全・経済発展に向けて掲げる長期的なビジョンを裏付けています。