大幅な価格改定 — 現在 1,999,900 ドル | 7,500 SF | シーダーパーク | オフィス＋倉庫 | 3 ベイ | 最大 21 フィートの天井高 | 2000 Windy Terrace へようこそ。2015年に建設された、ビジネスの成長に合わせて拡張可能な、収益性の柔軟性に優れたモダンな倉庫物件です。 7,500 sfのこの施設は、卓越した汎用性と柔軟性を備えており、2つの連結された倉庫ユニットは、一体として、あるいは個別に運用可能です：スイート#11A – 4,000 sf | スイート#11B – 2,000 sf

倉庫スペースに加え、1,500平方フィートの充実したオフィス・管理・会議エリア、3.5つのバスルームを備え、運営、リーダーシップ、顧客対応のニーズをシームレスに統合した環境を同一施設内に構築するための広々としたスペースを確保しています。

この物件には専用ガレージスペースが3区画備わっており、物流、軽工業、技術業務、流通、専門工事業に最適です。軒高18フィート（約5.5m）、中央部のクリアハイトは驚異的な21フィート（約6.4m）を誇り、ラック設備、機械類、車両、高度な業務ニーズにも余裕で対応。ほぼあらゆるビジネスモデルを支える十分な幅と垂直方向のクリアランスを提供します。

この物件の大きな利点は、即時の収益可能性です。片側を自ら居住しながら反対側を賃貸に出すか、あるいは両ユニットを賃貸することで多様な収入源を確保できます。

さらに付加価値を高めるため、本販売にはスイングアーム機能付きドレクセルSLT30狭通路フォークリフト（36V）が含まれます。これは約20,000米ドル相当の価値があり、効率的な倉庫運営に極めて有用かつ希少な資産です。

Texas州中部で最も急成長を遂げ、ビジネスに積極的な都市の一つであるシーダーパークに位置する当物件は、ファイアフライ・エアロスペース社の月面探査ミッションに代表される、活気あふれるハイテク・航空宇宙産業のエコシステムという恩恵を受けています。同市は人口約83,000人を誇り、高学歴な労働力を有しており、『U.S. News & World Report』（2025～2026年版）において「生活の質が高い小都市トップ」に選出されています。 新しい図書館やホテル・コンベンションセンターなど、インフラへの投資が継続されています。