200 E 69TH St 31C

New York City内で最も利便性が高く、世界的に有名なロケーションの高層に位置するこのコンドミニアムは、完璧な改装が施され、南、西、東の各方向に遮るもののない広大な眺望を誇ります。大きな窓と2つのプライベートテラスからは、ダウンタウンからニューヨーク港へと続く広大なスカイライン、セントラルパークを見渡す開放的な景色、そしてイーストリバーまでの眺望をお楽しみいただけます。日中は陽光が降り注ぎ、夜は街の明かりが輝く、そんな光景がどの部屋にも広がっています。

著名な建築家アン・マニングによって再設計されたこの特注のダブルコーナー住戸は、建物内で人気の高いCライン内に位置し、スケール感、動線、居住性を考慮して入念に計画されています。 間取りには、2つのプライベートテラスのうち1つへアクセスできる広々としたオープンなリビング・ダイニングルーム、独立したメディアルームまたは書斎、広々としたダイニングキッチン、プライベートなベッドルームエリア、美術館のような照明と広々とした壁面・収納スペースを備えたギャラリースタイルのエントランスホール、そして専用ランドリールームが含まれています。

キッチンは洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備え、石材のカウンタートップ、充実した特注キャビネット、そして3つのオーブン、ガスコンロ、ろ過された冷水、瞬時給湯機能を備えた最高級ミーレ製家電一式で仕上げられています。特注のコーナーバンケットは、セントラルパークを望む西側の眺望と、南側のスカイラインの景色を存分に楽しめる絶好の位置に配置されています。

ベッドルームスイートは、静かで光溢れる安らぎの空間として設計されています。角にある主寝室スイートは東と南に面しており、専用のエントランスホール、ドレッシングエリア、壁一面に広がる特注のウォークインクローゼットを備え、プライベートテラスへ直接アクセスできます。専用大理石バスルームには、モザイク大理石の床、タソス産大理石の壁、特注キャビネット、ファンティーニ製デュアル水栓付きの特大大理石シンク、そして開放的な眺望を楽しめるガラス張りのコーナーシャワーが備わっています。

2番目のベッドルームスイートは広々とした空間で、南側の壮大な眺望、壁一面の特注クローゼット、そしてデュラビット製のバスタブ、ジェッシ製の設備、特注キャビネットを備えた大理石の専用バスルームを備えています。3番目のベッドルームは現在、特注の木工細工、ビルトインデスク、クローゼット、開放的な眺望を備えた書斎として構成されていますが、簡単にベッドルームとして機能させることができます。 ギャラリーホールに隣接する広々としたパウダールームは、ホーニング加工された石灰岩の壁、大理石の床、特注の洗面台と化粧台で仕上げられています。

住居のあらゆる要素が綿密に検討され、丁寧に施工されています。主な特徴として、コーブ照明、隅々まで施された特注木工、5インチ幅のセルーズド・ホワイトオーク製ハードウッド・プランク床、厳選されたデザイナーズ照明、バスルームの床暖房、電動ブラインド、隠しバー、隠し金庫、そして5つ星クラスの設備が挙げられます。この住宅には統合型AVシステムが装備されており、現在の所有者によってAVシステムと空調システムが全館にわたってアップグレードされ、さらに機能性が向上しています。

建築的な厳格さ、緻密な職人技、そして真に象徴的な都市と公園の眺望を兼ね備えた、希少な即入居可能な物件です。