20 Melrose Ter 506

「ザ・ロフツ・アット・ピア・ビレッジ」の最高級オーシャンフロント住宅の一つで、格別な海岸沿いの暮らしをご体験ください。大西洋の息をのむような遮るもののない眺望を存分に楽しめる絶好のロケーションに位置する、この素晴らしい2ベッドルーム・2.5バスルームの住戸は、コミュニティ全体でも最大級の広さを誇る547平方フィートのプライベートバルコニーを特徴とし、比類のない屋内と屋外を融合したライフスタイルを実現します。 海を一望できるこの素晴らしい屋外リビングスペースは、住まいの真の延長として機能し、ゲストをもてなしたり、屋外での食事を楽しんだり、あるいは単に海岸線の景色や音色に浸ったりするのに最適な空間を提供します。

室内は、細部に至るまで行き届いた作りとなっています。入念にカスタマイズされ、細部までこだわってアップグレードされたこの住居は、マンションというよりはむしろラグジュアリーな邸宅のような暮らしを実現しています。デザイナーズキッチンは、高級ブランド「ミーレ」の家電、見事なクォーツサイトのウォーターフォールエッジ・カウンタートップ、そして卓越した収納力と機能性を兼ね備えた特注のパントリーを備えた、まさに目玉となる空間です。広々としたリビングエリアには、特注のビルトイン型エンターテインメントセンターとバーが設置されており、一体型の照明、豊富な収納スペース、ワインと飲料用の「マーベル」製冷蔵庫2台が完備されています。

家中の至る所に設置された埋め込み式LED照明が、温かみのある洗練された雰囲気を醸し出しています。また、装飾的なシップラップのアクセントや建築用モールディングが、時代を超えた個性と優雅さを添えています。完全にオーダーメイドされたクローゼットシステムは、組み込み式の棚、引き出し、収納ソリューションを備え、抜群の整理整頓性を実現しています。ハンター・ダグラスの「パワービュー」電動ブラインドは、ボタンひとつで手軽に操作でき、利便性とプライバシーを確保します。

この邸宅の最大の魅力は、547平方フィートもの広さを誇るオーシャンフロントのバルコニーです。これは、パノラマのように広がる海の景色を望め、ビーチやその向こうの海との一体感を他では味わえない、希少で非常に人気の高い設備です。

さらにこの物件の価値を高めているのが、残り約24年間適用される長期の固定資産税減免措置です。2025年の固定資産税はわずか7,422ドルであり、同等の高級オーシャンフロント住宅の多くと比較して、大幅なコスト削減につながります。

「ザ・ロフツ・アット・ピア・ビレッジ」の居住者は、リゾートスタイルのビーチフロントライフをさらに充実させるよう設計された、他に類を見ない充実したアメニティを満喫できます。アメニティには、タオルサービス付きの素晴らしい屋外プール、ウォーキングコース、ボッチェコート、美しく整えられたコミュニティルーム、最新鋭のフィットネスセンター、グリルステーションやファイヤーピットを備えた屋外キッチン＆バーエリア、ゲームルーム、映画館、そして専用の子供用プレイルームなどが含まれます。

豪華な内装、格別なアウトドアライフ、魅力的な税制優遇措置、そして世界クラスのアメニティを兼ね備えたこの物件は、ピア・ビレッジで最も人気のあるオーシャンフロント住宅の一つを手に入れる、またとないチャンスです。ビーチへ直接アクセスできるほか、評判の高いレストラン、ブティック、エンターテインメント施設、NYCへの交通機関（フェリーや電車）、そしてもちろん裏庭に広がる大西洋まで、すべてが徒歩圏内という活気あふれる海岸沿いのライフスタイルをお楽しみください。