キャロル・ガーデンズ随一の魅力的な住宅街に位置する、美しく修復された幅20フィートの3階建て、1899年築のフェデラル様式の3世帯用タウンハウスへようこそ。入念に再設計され、全面的に改修されたこの住宅は、歴史的な建築の趣と現代的な暮らしをシームレスに融合させています。
建物全体は2009年に全面改修が行われ、その際に電気・配管システムがすべて更新されました。ガーデンレベルは地盤を掘り下げて全面的に仕上げ直され、後壁も再建されました。パーラーレベルとガーデンレベルにはそれぞれ15フィートの増築が施されました。屋根や主要な設備のほとんどが交換または更新され、全住戸に木製クラッドのアンダーセン製窓が設置され、建物全体に天然のハードウッドフローリングが敷き詰められています。
オーナーが所有するデュプレックスは、パーラー階とガーデン階にまたがり、市場に出回っている他のどのブルックリンのタウンハウスとも一線を画す空間構成となっています。
パーラー階の中心には、修復されたレンガ製のマントルピースを備えた、実際に使用可能な暖炉を据えた広々としたリビングルームがあります。幅広の無垢材ハードウッドフローリングが全室に敷かれ、深いクラウンモールディングや通り側に面した窓に施されたオリジナルの室内シャッターは、1899年に建てられたこの建物の歴史を物語っています。主寝室もこの階にあり、静かでバランスの取れた空間となっており、2つのダブルハング窓からは緑豊かな景色を眺めることができます。 フルバスルームには、床暖房、ガラス張りのコーナーシャワー、深めのバスタブ、大理石のカウンタートップを備えたダークウォールナット製の洗面台、そして黒いモザイクの縁取りが施されたサブウェイタイルが備わっています。
キッチンはこの家の建築上の目玉です。2009年に増築された裏側の拡張部分に設けられており、杉材の骨組みで支えられた「フォーシーズンズ」製のガラス屋根の下に位置しています。この連続した天窓構造が室内に自然光をたっぷりと取り込み、眼下に広がる庭園の景色を一望できます。アイランドには4人分の座席があり、天板には研磨されていないカララ大理石が使用されています。キャビネットはメリラット社の無垢材製で、温かみのあるチェリー仕上げが施されています。 家電製品には、ボッシュ製のレンジとビルトイン電子レンジ、ボッシュ製食器洗い機、LG製のフレンチドア冷蔵庫が含まれます。キッチンの床には床暖房が敷設されており、アンダーセン製のパティオドアからは、外のプライベートデッキに直接出ることができます。
ガーデンレベルは、独自の個性を備えた2つ目のフルフロア分の居住空間となっています。磨き上げられたコンクリートの床には床暖房が施され、白く塗られたむき出しのレンガ、2つ目の暖炉(装飾用)、そしてレンガの舗装と生い茂った植栽のあるプライベートな裏庭へと続くアンダーセンのパティオドアが特徴です。このレベルでは建物の全幅を活用しているため、タウンハウスの中にロフトがあるような雰囲気を感じさせます。 ユニット内に洗濯機・乾燥機を完備。全館セントラル空調完備(コンプレッサーは2025年に交換済み)。
2号室と3号室は上層階にある市場価格の賃貸物件で、1899年に建てられた建物の本来の建築的特徴を保っています。どちらのアパートメントも、オリジナルの漆喰製クラウンモールディング、浮き彫りパネルの壁モールディング、アーチ型の室内ドア、無垢材のハードウッドフローリング、そしてネルソン・ストリートや裏庭の木々の梢の景色を縁取る木製サッシの窓を備えています。 キッチンには、メリラット(Merillat)製の無垢材キャビネット、大理石のカウンタートップ、サブウェイタイルのバックスプラッシュ、そしてガスレンジやボッシュ(Bosch)製食器洗浄機を含むステンレス製の家電が備わっています。 バスルームは、黒い縁取りが施された白いサブウェイタイル、大理石の天板を備えたダークカラーの洗面台、六角形のモザイク床タイルで仕上げられています。各住戸には独立した暖房・給湯システム、2つのサーモスタットゾーン、フレンチドアが備わり、天井高も十分に確保された広々としたバランスの取れた部屋となっています。両住戸とも市場価格全額で賃貸中です。
192 ネルソン・ストリートは、ブルックリンで最も古い公園の一つであるキャロル・パークの近くに位置しています。この公園は、ボッチェコート、ドッグラン、遊び場、夏の映画上映会などが行われる、地域住民の「リビングルーム」としての役割を果たしています。ヘンリー・ストリートには「ルカリ」があります。 「フランキーズ457」はすぐ角を曲がったところにあります。「コート・ストリート・グローサーズ」、「バターミルク・チャンネル」、「アグリー・ベイビー」、「カフェ・スパゲッティ」はいずれも徒歩圏内です。「カプトーズ」と「マッツォーラ・ベーカリー」は、それぞれ1904年と1928年からこの地で営業を続けており、今後も続く勢いです。市を代表するバイリンガル校の一つである「インターナショナル・スクール・オブ・ブルックリン」は、このブロックの先頭にあります。
キャロル・ストリートとスミス・9番街の交差点にあるF線を利用すれば、数分でマンハッタンへアクセスできます。G線はウィリアムズバーグやグリーンポイントへ直通しています。コブル・ヒル、ボーラム・ヒル、レッド・フックへも徒歩圏内です。主要な通り沿いでは、シティバイクの利用網が充実しています。
3,000 Sq Ft
2,000 Sq Ft ロットサイズ
マルチファミリー
$923 月々の税金
Built in 1899
MLS/物件ID 23837124
3 ストーリー
3 ユニット
洗濯
空調
ユニット型洗濯乾燥機
月額総費用
$0
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