19051 Brasilia Dr

ポーター・ランチの由緒ある丘陵地帯の住宅街の一角に佇む、手入れの行き届いたこのスプリットレベル住宅は、1970年代後半の建築が持つ時代を超えた魅力を備えつつ、現代の暮らしに配慮した持続可能性を重視した設計が特徴です。 特徴的な間取りは、居住空間の間に自然な仕切りを作り出しながらも、開放感と一体感を保っており、日常の生活にも来客をもてなす際にも理想的です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートプール、そして広々とした3台収容のガレージを備えたこの住宅は、ゆとりのある屋内と屋外の生活空間を、快適さと柔軟性をもって融合させています。 「意図的な暮らし」を念頭に設計されたこの物件には、エネルギーコストを著しく低く抑える自家所有のソーラーパネル、ネビア社の節水型シャワーシステム、そして庭を日常生活に取り入れる「食用ランドスケープ」が備わっています。ダイニングルームのすぐ外には、ハーブや季節の野菜を育てるのに最適な高床式プランターが配置されており、柑橘類、タイガーフィグ、ミッションフィグ、シダレマルベリー、リンゴなどの成熟した果樹が、一年を通して豊かな収穫をもたらします。 香り高いローズマリー、ラベンダー、レモングラスが景観を彩ると同時に、自然に害虫を寄せ付けない効果もあります。広々としたガレージは、趣味や創作活動、あるいは作業スペースとして、非常に高い柔軟性を発揮します。成熟した緑と温かなコミュニティの雰囲気で知られる静かな住宅街に位置するこの住宅は、ハイキングコースや公園、日常の利便施設までわずか数分の距離にあります。 「ザ・ヴァインヤーズ・アット・ポーター・ランチ」へは簡単にアクセスでき、そこにはホールフーズ・マーケット、レストラン、カフェ、ブティック、フィットネススタジオ、AMCシアターなどが揃っています。また、118号フリーウェイへのアクセスも便利で、サンフェルナンド・バレーやロサンゼルス広域圏への通勤にも最適です。これは、細部まで配慮されたデザイン、持続可能性、そしてCaliforniaならではの「屋内と屋外が一体となったライフスタイル」が見事に融合した住宅を所有できる、稀有な機会です。