モントレー半島版ソーホーへようこそ。サンドシティの中心部に位置する、極めて希少な投資・開発案件です。半島内で最も活気にあふれ、発展を続けるマイクロマーケットの一つに位置する当物件は、市が支援する6階建て住宅開発の可能性を秘め、大きな成長が見込まれます。 予備的な協議では、2階分の駐車場と4階分の住宅が計画されており、市場価格の住戸と手頃な価格の住戸を組み合わせる柔軟性があります。サンドシティ市は、アクセスと動線を改善するために、隣接する行き止まりの道路の一部を活用・取得する可能性を含め、創造的な敷地計画に対して前向きな姿勢を示しています。3階以上の高層階の住戸からは、この地域で最も魅力的な眺望の一部を望むことができると予想されます。 既存の施設には、5つのオフィススイート、上層階の6つの収納ユニット、地上階の4つのガレージスペース（うち1つは付属オフィススペース付き）、および追加の2つの収納ユニットを備えた多テナント型商業施設が含まれます。ほとんどのスペースは現在月単位で賃貸されており、即時の収益が見込めます。これは、モントレー半島で最も有望な都市回廊の一つを再構想し、その価値を最大限に引き出す絶好の機会です。買主は、売主による1031エクスチェンジ（税制優遇措置）への協力に同意するものとします。