イースト・ハリウッドの中心部に位置する、メザニン付き12,013平方フィートの空きフレックス／工業用倉庫です。即時入居が可能で、再開発による大幅な価値向上が期待されます。14,176平方フィートの敷地に位置し、DH-3地区指定を受けているため、最大10階建て（140フィート）かつ容積率3.00までの高密度複合用途開発が可能です。 小売店舗への面した好立地と、本格的な倉庫機能を兼ね備えた資産を求めるオーナーユーザーや投資家に最適です。許可された用途には、小売、ショールーム、オフィス、医療施設、レストラン、サービス業、フレックス／工業用が含まれ、上層階での複合用途または住宅利用の可能性もあります（承認が必要）。主な設備・仕様として、三相電源、最近張り替えられた屋根、空調完備の倉庫、セキュリティシステムが挙げられます。