175 E 74TH St 15A

イースト74丁目175番地 15A

74丁目の北西の角という絶好のロケーションに位置する、この素晴らしい2ベッドルーム・2バスルームの住居は、アッパー・イースト・サイドにおいて最も驚くべき物件の一つです。

街を見下ろす高層階に位置するこの住戸は、一日中自然光が溢れ、遮るもののない眺望と広大な空のパノラマが、この規模の住居としては驚くほど広々とした、まるで映画のような空間を創り出しています。高台からの眺めは静謐でありながら、紛れもなくNew Yorkらしさを感じさせます。日中は活気に満ち、夜になると美しく輝きを放ちます。

15A号室は、フルサービスの最高級管理ビル内にありながら、空間の広がり、光、そして静けさの稀有なバランスを実現しており、妥協のない洗練された都会の暮らしを求める方に最適です。

175 East 74th Streetは、24時間体制のドアマン、常駐管理人、館内ランドリー、美しく整備されたルーフデッキを備えたフルサービスのコーポラティブです。アッパー・イースト・サイドの中心という理想的なロケーションにあり、世界クラスのレストランやショッピング施設、便利な交通機関まで徒歩圏内です。

購入およびライフスタイルの観点から、当コーポラティブは特に柔軟性が高いことが特徴です。当ビルでは最大70%の融資が可能で、転売税（フリップ・タックス）は課されず、現在、追加負担金もありません。 セカンドハウスとしての所有が認められているほか、共同購入、保証人、贈与も可能です。転貸は許可されていますが、売主は賃貸には応じません。居住者は暖房と冷房を個別に一年中調節でき、電気代は使用量に応じて別途請求されます。ケーブルテレビとインターネットは月額79.95ドルで利用可能です。洗濯機・乾燥機の設置も許可されています（建物内には既に設置例があります）。