デザイナーの夢が詰まったDUMBOのタウンハウス

この類まれなタウンハウスは、New York Cityで最も象徴的なウォーターフロント地区の一つに、真に唯一無二の住居を所有できる稀有な機会です。わずか5棟しかない独立型タウンハウスの一つであるこの受賞歴を誇るパッシブ・タウンハウスは、ダンボの中心部において、現代的なデザイン、プライバシー、そしてラグジュアリーな暮らしが見事に融合しています。

6階建て、幅18フィートを誇るこの建築的に重要な邸宅には、ベッドルーム4室、フルバスルーム3室、暖炉2基、プライベート屋外スペース2か所に加え、都会の贅沢の極みとも言える設備が備わっています。それは、リモコン操作式の回転ターンテーブルに設置された専用屋根付き駐車スペースで、裏口から直接、スムーズに出入りすることができます。

1階には、多目的に利用可能なベッドルーム、書斎、またはホームオフィスに加え、フルバスルームが設けられており、専用ガレージへ直接アクセスできる理想的なゲストスイートを形成しています。

印象的なパーラーフロアは、卓越したエンターテインメントを想定して設計されており、20フィートもの高さにそびえる天井、見下ろせるメザニン、目を引くオープンコンセプトの階段、そして空間を自然光で満たす壁一面の窓が特徴です。 リビングルームはガス暖炉を中心に構成されており、シェフ仕様のキッチンには、最高級のミーレ製家電、ガス・電気コンロ、換気扇、食器洗浄機、冷蔵庫、広々とした特注の木製キャビネット、ゆとりのあるカウンタートップ、センターアイランド、そして一体型のダイニングエリアを完備した、最高級の特注デザインが採用されています。ここは、おもてなしにも、日常の生活にも最適な空間です。

スライド式のガラスドアを開けると、美しくデザインされたテラスへとシームレスにつながり、ビルトインのガスグリルが備わっており、屋内と屋外をシームレスに行き来できる理想的な生活体験を実現しています。

その上階にあるメザニン階のメディアラウンジからは、エンターテインメントフロアを見下ろすことができ、そこから豪華なフロア全体を占める主寝室スイートへと続きます。この静謐な安らぎの空間には、幅広のホワイトオークフローリング、ガス暖炉、天窓、オーダーメイドのドレッシングルーム、そしてダブル洗面台、デュアルシャワーヘッド、フリースタンディングのバスタブ、床暖房を備えたスパ風のバスルームが備わっています。

4階には、さらに2つのベッドルーム、共用フルバスルーム、そしてフルサイズの洗濯機と排気式乾燥機を備えた、細部まで配慮されたランドリールームがあります。

この住居の頂点には、ガラス製の手すりと屋根付き屋外キッチンエリアを備えた、日差しが降り注ぐプライベートな屋上テラスがあり、マンハッタン橋、イーストリバー、ブルックリン・ブリッジ・パーク、そしてマンハッタン・ダウンタウンのスカイラインの息をのむような眺望を楽しめます。これは、おもてなしやガーデニング、夕暮れ時のカクテルを楽しむのに理想的な空間です。

2015年に竣工したDUMBOタウンハウスは、エネルギー効率に優れた建築システム、三重ガラス窓とドア、セントラル冷暖房、バスルームの床暖房、そして世界中どこからでも遠隔での映像インターホンによる入退室管理や施錠が可能な、充実したスマートホームシステムを備えて設計されています。

ブルックリン・ブリッジ・パーク、エンパイア・ストアーズ、ジェーンズ・カルーセル、セント・アンズ・ウェアハウス、評判の高いレストランやカフェ、ショッピングスポット、A/C/F各地下鉄路線、NYCフェリー、そしてDUMBOが提供するあらゆる魅力まで、すべてが徒歩圏内に位置しています。

維持費が極めて低く抑えられており（月額固定資産税は1,200ドル未満、ガレージの維持管理費は月額100ドル）、この物件は見逃せません。