ジャージーシティ指定再開発区域内のJFK大通り沿い、視認性・交通量の極めて高い角地に位置する、完全認可済み複合開発物件。1727-1733 JFK大通りに跨るこの即時着工可能なプロジェクトは、規模・収益柔軟性・将来性という稀有な組み合わせを実現。購入者は権利取得リスクと維持コストを数年分削減可能。 承認済み計画では、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの多様な間取りを備えた54戸の住宅棟（うち8戸は低所得者向け住宅）を建設。1階には3つの小売店舗スペース、敷地内には18台のガレージ駐車場を併設する。 本プロジェクトは、急速に発展する回廊地域において、強い賃貸需要を満たしつつ長期的な価値を最大化するよう慎重に設計されています。さらに、既存の小売施設は即時利用可能で、最大6区画の小売スペースを運営することで月額15,000ドル以上の収益を生み出し、建設準備期間中のユニークなブリッジ戦略を提供します。 敷地は現在完全に空地で開発準備が整っており、買い手はテナントの立ち退きを伴わずに進められます。オファーにはダンフォース通り沿いの2区画の大型住宅用地が含まれており、追加の付加価値や代替開発経路を提供します。大規模な3ベッドルーム分譲マンションユニットの建設が可能で、段階的開発、分譲マンションの完売、または賃貸物件の補充に最適です。 JFK大通りとダンフォース通りの交差点に位置するこの角地は、抜群の視認性、高い歩行者・車両交通量、公共交通機関への近接性、ジャージーシティの持続的成長による安定した需要を享受。承認済み密度、複合用途の柔軟性、既存の収益可能性、追加建設可能区画が相まって、実行リスクを最小限に抑えつつ規模を求める開発業者、投資家、オーナーユーザーに適した極めて汎用性の高い物件です。 ジャージーシティで最も活発な再開発地区の一つに位置する、即時収益と長期的な成長性を兼ね備えた、完全承認済み複合用途プロジェクトの稀有な物件です。