広々として明るく、ベッドルーム2室、バスルーム2室を備えたこの住居は、アダム・クレイトン・パウエル・ジュニア・ブルバードを見渡す西向きの窓から素晴らしい自然光が差し込む、モダンな間取りとなっています。オープンキッチンは、白いキャビネット、キャビネット下部のLED照明、シーザーストーン製のカウンタートップ、広々とした朝食用アイランド、そして洗練された白いガラスタイルのバックスプラッシュで美しくデザインされています。 高級家電には、LG製の冷蔵庫に加え、レンジ、電子レンジ、食器洗い機を備えたエレクトロラックス製のステンレス製フルセットが含まれています。

主寝室には、シャワーブースと特注の釉薬仕上げ磁器タイルを備えた専用バスルームがあり、2つ目のバスルームにはフルサイズのバスタブが備わっています。その他の特長としては、外部排気式の洗濯機・乾燥機や、各所に設けられた広々としたクローゼットスペースなどが挙げられます。

活気あふれるハーレムの中心部に位置する「ザ・オーラム」は、現代的で環境に配慮した分譲マンションであり、24時間有人ロビー、自転車置き場、最上階のフィットネスセンター、メディアルームを備えた居住者用ラウンジ、緑豊かな中庭、バーベキュー設備と座席を備えた家具付きルーフデッキなど、高級なアメニティを提供しています。併設のガレージも利便性を高めています。

主要な交通機関（2、3、B、C線）にも近く、ミッドタウンまで30分以内でアクセス可能です。セント・ニコラス・パーク、ホールフーズ、ルネッサンス・ハーレム、シルビアズ、レッド・ルースター、コーナー・ソーシャル、ハーレム・シェイク、ソットカーサ・ピッツェリアなど、近隣の人気スポットも楽しめます。

大きなメリットとして、この物件は2043年まで有効な25年間の421-A税減免措置の対象となっており、長期的な大幅な節税効果が見込めるため、特に投資家にとって極めて優れた価値を誇ります。

注：この物件は現在、2026年3月1日まで賃貸契約が結ばれており、安定した賃貸収入と優れた投資ポテンシャルが見込めます。