ギレスピー・パーク内の整地済みダブルコーナー区画 | DTN地区指定のサラソータ・ダウンタウン開発用地



サラソタで急速に発展を遂げているギレスピー・パーク地区において、総面積約0.50±エーカーの、最近整地が完了した角地2区画を取得できる稀有な機会です。グッドリッチ・アベニュー624番地および6番街1705番地に位置するこの物件は、ダウンタウンに隣接しており、サラソタで最も活気のある再開発エリアの一つにおいて、住宅用インフィル開発の大きな可能性を秘めています。



当該物件はDTN（ダウンタウン・ネイバーフッド）地区に指定されており、これは柔軟な用途地域区分であるため、サラソタ市の承認を得れば、タウンハウス、一戸建て住宅、集合住宅開発、またはその他の許可された住宅用途が認められる可能性があります。現行の用途地域規制では、建物の高さが最大約45フィート（約3階建て）まで許可されるため、多様な開発コンセプトに対応できる柔軟性が期待できます。



この目立つ角地の立地は、アクセスや視認性の向上、敷地計画の柔軟性、そして将来の開発における設計上の利点をもたらします。



サラソタのダウンタウンからわずか数分の場所に位置する当物件からは、メインストリートの飲食店やショッピングエリア、ベイ・パーク、サラソタ湾、芸術・文化施設、ローズマリー・ディストリクト、セント・アーマンズ・サークル、リド・ビーチへも便利にアクセスできます。ギレスピー・パークでは、徒歩での移動のしやすさ、ダウンタウンへの近さ、そして新たな住宅物件への需要の高まりを背景に、現在も活発な再開発が進められています。



サラソタの都心部において、この規模と立地条件を兼ね備えた更地は、ますます希少になりつつある。



購入者は、ゾーニング、容積率、セットバック、建築高さ制限、駐車スペースの要件、公共インフラの利用可能性、許可された用途、開発基準、およびその他すべての情報について、サラソタ市および関係行政機関に独自に確認するものとします。すべての情報は信頼できるものとみなされますが、その正確性を保証するものではありません。