1701 ALBEMARLE Rd D3

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ペット可で人気の高いコーポラティブ住宅にある、この素晴らしいロフト風の3ベッドルームマンションは、まさに希少な物件です。3方向への採光、木々の梢を見渡す美しい眺望、そして驚くほど効率的な間取りを備えた、このような見事な角部屋は、そう簡単には市場に出回らないものです。ぜひ一度ご覧になってください！

メインスペースから程よく隔てられた、優雅かつ実用的な玄関ホールへと足を踏み入れます。そこには、建築家がデザインした美しい造り付け収納が備わっており、荷物をすっきりと収納できます。奥行きのあるベンチには靴箱が組み込まれ、コートフックや大型のクローゼットも完備されています。その向かい側には、鍵や郵便物を収納するための洗練された壁掛け収納ユニットがあります。左側には、鏡張りの引き戸が3枚付いた広々としたホールクローゼットがもう一つあります。

玄関ホールの壁の向こうには、東向きの広大なオープンプランのリビング・ダイニングスペースが広がり、ご要望に合わせて様々なレイアウトが可能です。3つの大きな東向きの窓が「窓の壁」のような効果を生み出し、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。 このメインエリアに隣接するのは、豪華でスタイリッシュなキッチンです。広々としたカウンタースペース、クォーツ製のカウンタートップ、家電をすっきりと収納できる埋め込み式のニッチ、収納力抜群の大きなベイカーズアイランドと朝食バー、ワイン冷蔵庫、美しい特注キャビネット、浄水器、埋め込み式照明など、数々の優れた機能を備えています。 キッチンの奥、メインのリビングスペースの向かい側には、広々とした2つ目の共有スペースがあり、オフィス、プレイルーム、書斎、図書室、またはメディアルームとして利用可能です。

共有スペースとは別に、3つのベッドルームがあります。そのうち2つは、廊下の両脇にある目立たない引き戸からそれぞれアクセスできます。より広い方のベッドルームは2面採光で、シャワーブース付きの専用バスルーム、クイーンサイズベッド用のプラットフォーム、そしてビルトイン収納とサイドテーブルを備えています。もう一方のベッドルームには、特注のビルトイン二段ベッドとクローゼット／収納スペースがあります。非常に明るい主寝室は南と西に面しており、幅広のクローゼットが備わっています。 主寝室の隣には、窓付きの快適なフルバスルームがあります。

この特別な住居には、全室にコルク製の防音下地を施した幅広のオーク材フローリングが敷かれ、専用のランドリールームには並列設置の洗濯機・乾燥機、収納スペース、そして衣類を畳むのに便利な作業台が備わっています。上品でユニークな照明器具、2つの部屋に使用されたFlavor Paperの壁紙、Sliding Door Company製の特注クローゼットドアなど、スタイリッシュなディテールが随所に散りばめられています。

バークレー・スクエアは人気の高いアールデコ様式のコーポラティブ住宅で、極めて健全な財務状況、抵当権なし、十分な積立金、手頃な管理費が特徴です。さらに、当コーポラティブは建物内に複数の賃貸ユニットを所有しており、建物の長期的な財政的安定を保証しています。 建物には常駐ドアマン3名、住み込みの管理人、常勤のポーターがおり、自転車置き場、共用屋外スペース、賃貸可能な追加収納スペース（待機リストあり）、および月125ドルのゲート付き隣接駐車場（待機リストあり）が完備されています。 プロスペクト・パークや、冬にはアイススケートリンク、夏にはローラースケートやスプラッシュパッドが楽しめる近隣のレフラック・センターなど、同公園が提供するあらゆる施設に近接しています。バークレー・スクエアは、協同組合所有の会員制テニスクラブ「ニッカーボッカー・テニス・クラブ」に隣接しています。 チャーチ・アベニューのB線およびQ線駅まで1ブロック、リニューアルされたキングス・シアターにも近く、チャーチ・アベニューやコーテリョー・ロードのあらゆる施設、通年開催のコーテリョー・ファーマーズマーケットも利用可能です。また、ケンジントン・ドッグランからも1マイル（約1.6km）以内の距離にあります。