170 E 79TH St 12B

街を見下ろす高台に位置するこの明るい「クラシック・セブン」は、開放的な眺望と陽光に包まれ、戦前の暮らしが持つ時代を超えた優雅さを体現しています。南、東、北の3方向からの採光により、一日中自然光が室内に満ち溢れ、開放的なスカイラインの眺めが、日々の生活に穏やかな背景を添えています。

半個室の踊り場から広がる広々としたエントランスギャラリーが、上品な雰囲気を醸し出しています。そこから空間は自然に広がり、薪暖炉とドラマチックな街並みの眺望を備えた開放感あふれるリビングルーム、賑やかな集いを誘うフォーマルなダイニングルーム、そして朝食スペース、ウェットバー、パウダールーム、換気機能付き洗濯機・乾燥機を備えた広々としたキッチンへと続きます。

プライベートエリアには、素晴らしい広さと柔軟性を兼ね備えた3つのベッドルームがあります。2室は南側の広大な景色を捉え、角にある3室目は北と東からの朝の光を楽しめます。高い天井、オリジナルの木製フローリング、そして戦前のエレガントなディテールが、この住まいに静かな洗練さを与えています。

ほぼすべての部屋から開放的な眺望が広がるレジデンス12Bは、そのスケール感、採光、そして戦前のクラシックな骨格を兼ね備え、新たな生活の一章を描くための絶好のキャンバスとなっています。専用地下収納スペースも付帯しています。

1926年にジェームズ・E・カーペンターによって設計された「170 East 79th Street」は、建築的な優雅さときめ細やかなサービスを融合させたブティック・コーポラティブです。居住者は、パートタイムのドアマン（午前8時～深夜0時）、専属の管理人、手入れの行き届いた庭園、自転車置き場、ランドリー設備を利用できます。理事会の承認を得れば、ペットの飼育および壁貫通型エアコンの設置が可能です。

レノックス・ヒルとカーネギー・ヒルの間に位置する当ビルは、市内随一のショッピング、ダイニング、美術館、学校まで徒歩圏内です。最大70%までの融資が可能で、購入者は1.5%のフリップ税を負担します。