17 E 95TH ST 4R

カーネギー・ヒルで最も魅力的な並木道の一つに位置する、イースト95丁目17番地のレジデンス4Rは、完璧に改装された2ベッドルーム・2バスルームのオアシスです。5番街のすぐそば、セントラル・パークからわずか1ブロックの場所にあり、公園の緑と「ミュージアム・マイル」の象徴的なランドマークへの近さを完璧に兼ね備えています。

各階に2戸ずつあるこの物件では、居心地の良いエントランス・フォワイエから、北向きの大きな窓が2つある広々としたリビングルームへと続きます。リビングにはガス暖炉、特注の照明付きビルトイン収納、そしてアートを際立たせる照明が備わっています。リビングからスムーズに続くフォーマルなダイニングルームは、祝日の集まりや日常の食事に、8人がゆったりと座れる広さです。 キッチンは、デザイナーの美意識と料理人の実用性を融合させるよう細部までこだわり抜かれており、特注のマホガニー製キャビネットに加え、フィッシャー・ペイケルの引き出し式食器洗い機、ワインクーラー、ボッシュ製の洗濯機・乾燥機、リープヘル製の冷蔵庫など、ステンレス製の家電一式を完備しています。主寝室には特注の木工細工とクローゼットが施され、石灰岩の壁と床、大理石と木材を組み合わせた洗面台、ウォークインシャワーを備えた窓付きの専用バスルームが併設されています。 現在書斎として使用されている2番目のベッドルームには、特注の木工細工やキャビネットに加え、スペイン産のクレマ・マルフィル大理石を使用した独立した2つ目のフルバスルームが備わっています。

建物全体にわたり、美しいハードウッドフローリング、見事な9フィート8インチの天井、特注のプランテーションシャッター、スピーカーシステム、広々としたクローゼット、戦前の細部までこだわったディテールなど、豪華な設備が随所に施されています。

17 East 95th Streetは、居住者専用のプライベートガーデン、エレベーター、収納スペース、ランドリー、常駐の管理人を備えた、きめ細やかに管理されたブティック型コーポラティブです。1899年に建てられたこのルネサンス・リバイバル様式の石灰岩とレンガ造りの邸宅は、まさに宝石のような存在です。セントラルパークまで半ブロック、マディソン・アベニューの最高級ショップやレストランまで数分の距離にあります。ペットおよびセカンドハウスの所有も歓迎しており、75％の融資が可能で、2％の譲渡税は購入者が負担します。