本物件は現状有姿での現金取引限定となります。購入者は、過去の火災被害に起因する既存の「危険建物」に関する権利留保（リス・ペンデンス）の対象となることを承知の上で、本物件を取得する必要があります。ご紹介するのは、1669 Hendrickson Street。1920年頃築のセミデタッチ型一戸建て住宅で、マリン・パークの中心部、アベニューPとクエンティン・ロードの間に位置する、木々が立ち並ぶ静かな街区にあります。 20フィート×100フィートの敷地に建つ本物件は、約1,352平方フィートの既存室内面積に加え、この地域で非常に人気のある専用車道を備えています。

この住宅は20世紀初頭のクラシックな間取りを備えており、改修、再設計、そして長期的な価値向上のための大きな潜在能力を秘めています。R3-2地区に指定されており、約140平方フィートの追加建築可能面積が残されているため、好立地で住宅を自分好みにカスタマイズし、修復する機会を求める投資家やエンドユーザー双方にとって魅力的な物件となるでしょう。

なお、物件の状態により現在は立ち入りが制限されており、寝室の数や設備の状態に関する確かな情報は得られていません。

売主は、引渡し時に既存の税金滞納による抵当権を解消します。それ以外の事項については、物件は現状有姿のまま引き渡され、買主は、既存の「危険建物」に関する係争中登記およびそれに関連する違反事項を条件として、所有権を取得する必要があります。