バサルトで最も象徴的で歴史的に重要な物件の一つ、1896年に建設され歴史的建造物に指定されているColorado Midland Hotelを取得する稀有な機会です。現在、名高いテンプラニーリョ・レストランが入居するこのランドマーク建築は、バサルト中心街の心臓部に理想的な立地を誇り、地元のブティック、高級レストラン、ローリング・フォーク川まで徒歩圏内です。



物件の特長

• ミッドランド・アベニューの都心部一等地に位置 - バサルトのメインストリート沿いの中心区画で、活気ある小売店、飲食店、文化施設に囲まれています。

• 複合利用の可能性 - 既存の構成は1階にレストラン、上階に住宅が含まれる。

• ゾーニング：C-2 ダウンタウン商業地区 - 歩行者に優しい環境の中で、商業と住宅の用途がダイナミックに融合することを促進します。

• 歴史的魅力と現代的な改修 - 2006年に元の建築的細部を保存しつつ、丁寧に改装されました。

• 譲渡可能な収益 - 商業用・住宅用ユニット双方の既存リース契約により、即時のキャッシュフローが確保されます。



敷地面積は約0.322エーカー（約1,300㎡）、既存の床面積は約5,364平方フィート（約500㎡）であり、バサルト市のC-2ゾーニング下において、この用地は大幅な再開発の可能性を有しています。



当該物件は権利を伴わず提供されます。すべての関係者は、バサルト町に対し独自にデューデリジェンスを実施されることを推奨します。



商業複合開発の機会に関する詳細は、MLS 182521をご参照ください。