再び市場に登場――今すぐお引き取りいただけます。

プロスペクト・パークのすぐそばに位置する、希少な全面改装済みの角地タウンハウス。専用2台収容ガレージを完備し、再び販売開始となり、今すぐお引越し可能です。

この20フィート×80フィートの広々としたタウンハウスは、現代のライフスタイルに合わせて全面的に改装され、新たな姿に生まれ変わりました。中に入れば、その魅力をすぐに実感できるでしょう。まるであなたのために作られたかのようなこの住まいでは、大きな窓から朝の日差しがたっぷりと差し込み、日常のひとときがいつもより一層楽しいものになります。

4つの広々としたフロアと付属のガレージを合わせ、総面積は約5,400平方フィートに及び、広々とした一戸建ての暮らしと優れた収益性の可能性という、他にはない組み合わせを実現しています。これらがすべて、歴史あるプロスペクト・パークのすぐ隣に位置しています。

隅々まで行き届いた細やかな配慮が、日々の生活を楽で心から楽しいものにしてくれます：

幅広のホワイトオークのフローリング

セントラル空調（補助暖房付き）

バスルームの床暖房

ルートロン製照明システム

有線式の窓装飾

Sonosサウンドシステムの統合

EV充電機能

専用のランドリールーム

豊富な収納スペース

ガレージから直接室内へアクセス可能 ― 専用車道と2台収容のガレージは、ブルックリンではまさに貴重な存在です。安全で便利、そして極めて希少な物件です

屋上スペースの拡張の可能性

3階の住居からの安定した収益

一歩足を踏み入れた瞬間から、この住まいは安らぎを与えてくれます。1階の広々としたグレートルームは、日差しが降り注ぐリビングエリアへとつながっており、静かな朝のコーヒータイム、くつろぎの夜、あるいは賑やかな集まりに最適です。 家の中心にあるのは広々としたシェフ仕様のキッチンです。サーマドール製の家電一式、優雅なセンターアイランド、専用のコーヒーステーション、バトラーパントリー、マッドルーム、たっぷりの追加収納スペース、そしてフルバスルームを備えています。ここでは、自然と食事が生まれ、会話が弾み、デザートが終わっても友人たちが長く居座りたくなるようなキッチンです。

2階はまるでプライベートな聖域のようです。4つの広々とした、細部まで配慮されたベッドルームに加え、多目的に使えるファミリールーム（ホームオフィス、メディアルーム、プレイルームなど、用途に応じて自由に活用可能）があり、家族一人ひとりに専用の空間を提供します。広々としたランドリーと収納エリアも、便利な場所に隣接しています。

マスタースイートはまさに安らぎそのものです。読書コーナーを備えた広々としたベッドルーム、2つのウォークインクローゼット、そして窓付きのスパのような専用バスルームには、広々としたシャワー、TOTOのウォシュレット、床暖房が備わっています。もう1つのベッドルームには専用のバスルームがあり、残りの2つのベッドルームは明るいフルバスルームを共有しています。2階のすべてのバスルームには窓があり、床暖房とTOTOのウォシュレットが備わっています。

全面的に再設計された地下階には、メディアルーム、ジム、ホームオフィス、フルバスルーム、そして広々とした収納スペースが設けられており、いずれも窓があり、細部まで配慮された仕上げが施されています。

そして最後に、この物件のハイライトとなるのが最上階の住居です。全面改装済みの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。明るく開放感あふれるこの住居には、オープンなリビング・ダイニングエリア、フルキッチン、広々としたベッドルーム、室内ランドリー、そして豊富な収納スペースが備わっており、賃貸収入、ゲスト用、あるいは多世代同居に最適です。

人気のウィンザー・テラスにある、木々が立ち並ぶ静かな街区に位置し、プロスペクト・パークの曲がりくねった小道や、魅力的な地元のショップやカフェ、そしてマンハッタンへ素早くアクセスできるF/G線まで、ほんの数分の距離です。

ここでは、静かな住宅街の魅力と活気あふれるコミュニティライフの絶妙なバランスをお楽しみいただけます。これは単に美しく改装されたタウンハウスというだけではありません。思い出が生まれ、毎日帰宅するのが楽しみになるような、温かく居心地の良い場所なのです。

「これだ！」という確かな感覚を待ち望んでいた方へ、ぜひプライベート内覧会へお越しください。

真剣にご検討の方のみとさせていただきます。1601 11th Avenueを実際にご体験いただくため、ぜひ本日お問い合わせください。

独占販売物件。（仲介業者の詳細および免責事項については、現地の規制に従います。）

写真はバーチャルステージングが施されています。