16 HUDSON St PH6A

絶景を望むプライベートルーフデッキ ― バーベキューはいかが？

トライベッカで最も人気の高いエリアに位置する、このオリジナルの3ベッドルーム・2.5バスルームの物件からは、絶景、絶景、そしてまた絶景が広がります。現在、このアパートメントは2ベッドルームと広々としたホームオフィス／書斎に改装されていますが、ご希望であれば簡単に3ベッドルームに戻すことも可能です。角部屋であるこのユニットには、東向きの大きな窓が8つ、南向きの大きな窓が4つ備わっています。 コーナー窓からの自然光だけでなく、階段の上の天井には大きな天窓があり、室内全体に圧倒的な量の光が降り注いでいます！PH6Aの室内面積は約2,000平方フィート、屋上のプライベートスペースは約1,000平方フィートです。 BKSKアーキテクツは、このロフトアパートメントにおいて、古き良き時代の趣と洗練されたモダンデザイン、そしてインダストリアル・シックの要素を巧みに融合させました。美しく改装されています。PH6Aは天井高が10フィート以上あり、全館にセントラル空調が完備されています。また、屋上テラスを含むアパートメント全域でSonos対応のオーディオシステムが利用可能です。

バスルームに隣接する独立した部屋には、大型のLG製洗濯機・乾燥機が設置されています。望む限りの快適さが揃っています。

アパート全体には明るい色のハードウッドフローリングが敷かれ、高級家電を備えた非常に広々としたキッチンに加え、ウォールナット材のオープンカウンタースペースを備えたキッチンだけでなく、主寝室や廊下にも豊富な収納スペースとクローゼットが設けられています。PH6Aは、ゲストをもてなすことを想定して設計されたオープンコンセプトの間取りです。アパートへと続く長い廊下には、豊富な収納スペースが確保されています。

主寝室は広々として明るく日当たりが良く、スパのような専用バスルームに加え、豊富なクローゼットや収納スペースが備わっています。2番目の寝室も広々としており、東向きでまばゆいほどの光が差し込みます。両方の寝室にはシティウィンドウが設置されており、睡眠時に驚くほど静かです。広々としたホームオフィスは、現在ゲスト用の寝室として使用されています。 廊下の脇にはハーフバスが設けられています。プライベートルーフデッキへと続く階段を上った先、階段室のすぐそばには、2つ目のオフィススペースがあります。

このアパートメントの最大の魅力は、上階にある「隠れた名所」――約1,000平方フィートの美しい庭園が施されたプライベートルーフデッキです。ここからは、ワン・ワールド・トレード・センター、ウールワース・ビル、その他のランドマークビル、 歴史あるトライベッカ、デュアン・パーク、ボガードゥス・パーク、そしてその先まで見渡せます。このルーフデッキは、大人数の集まりはもちろん、親しい友人とのカクテルパーティーや親密なディナーにも最適です。空に浮かぶこの「天国」で、リラックスして至福のひとときをお楽しみください！ガスグリルもご用意しています。

「16ハドソン」は、歴史地区のデュアン・ストリートとリード・ストリートの間に位置し、デュアン・パークおよびボガードゥス・パークの真向かいにある注目すべきコーポラティブ物件です。6階建てのエレベーター付きビルで、住宅用ユニット25戸、商業用ユニット5戸で構成されています。ロビーと廊下は改装済みで、常駐の管理人、映像監視システム、そして4,000平方フィートという広大な共用ルーフデッキを備えています。「16ハドソン」はペット同伴可です。 このコーポラティブに関連する1.25％のフリップ税は、売主が負担します。

1873年に建設され、当初は食料品商兼輸入業者ホレス・K・サーバーの木造倉庫でしたが、1979年にコーポラティブとして設立され、深いコミュニティ意識と建築物保存への情熱を共有する居住者たちによって、愛情を込めて維持管理されてきました。 16ハドソン・ストリートは、おそらくこの地区で初めて合法的に住宅に転用された物件であり、トライベッカのロフト開発の先駆者の一人によって開発されました。彼は、広々とした空間や歴史的な細部といった工場の面影を保存し、ユニークなエンターテイメント空間を創り出すというビジョンを持っていました。

さらに、数多くのレストラン、ビストロ、老舗バーが軒を連ねるエリアからわずか数ブロックの距離にあり、A、C、E、1、2、3号線の地下鉄へのアクセスも良好です。ブティックや数多くのアートギャラリー、ハドソン川沿いの遊歩道、ホールフーズ・マーケットが点在する、この人気の高い地区の便利な中心地に位置しています。