16 E 76TH St

かつてグッチ家、カルバン・クライン、そしてイタリア国連大使が住んでいた邸宅。

「黄金時代」の終焉期に建設されたイースト76丁目16番地は、著名な建築家ホッピン＆コーエンが、名高い弁護士モンキュア・ロビンソンのために設計した、1902年築のレンガと石灰岩を用いた見事なネオ・ジョージアン様式のタウンハウスです。近年、この邸宅は改装され、ファッション界の巨頭カルバン・クラインが居住していましたが、彼はイタリア共和国に売却し、国連大使の公邸として供されました。 クライン氏はこの邸宅をグッチ家から購入しました。このタウンハウスは、セントラルパークのすぐそば、カーライル・ホテルやマーク・ホテルから1ブロック圏内、世界クラスのレストラン、ショッピング、美術館にも近い、市内でも最も人気のあるロケーションの一つに位置しています。2軒先にある、最近改装されたサリー・ホテル内には、会員制のプライベート・ソーシャルクラブ「カーサ・トゥア」がオープンしたばかりです。 セントラルパークへの「チルドレンズ・ゲート」入口は、新しい遊び場、『不思議の国のアリス』の像、おもちゃのボートが浮かぶ池の近くに位置し、76丁目と5番街の交差点からアクセスできます。ここは5番街沿いでも屈指のタウンハウス街区であり、この街区にある15軒のうち12軒（80％）が単一ユニットで、平均の4倍の割合を占めています。 本物件は、5番街とマディソン・アベニューの間に位置する10,000平方フィートのタウンハウスを、2,400万ドル未満で購入できる唯一の機会です。写真末尾に掲載されている推奨プランおよび建設見積もりは、Lang Architectureの創設パートナーであるドリュー・ラング氏によるものです。

この邸宅は広大な敷地面積を誇り、102フィートの敷地のほぼ全面に建てられています。10,258平方フィート（1,693平方フィートの地下室を含む）の広さの中に、6つのベッドルーム、6つのバスルーム、2つのパウダールーム、そして6階層を結ぶエレベーターを備えた16の部屋があります。 印象的な特徴としては、洗練されたレンガと石灰岩を用いたネオ・ジョージアン様式のファサード、壮大なエントランスホールと階段、優雅なリビングルームと外交晩餐会に16名収容可能なフォーマルなダイニングルームを備えた豪華なパーラーフロア、8つの暖炉、高い天井、そして降り注ぐ明るい日光などが挙げられます。

植栽のある前庭を抜け、2組の鋳鉄とガラスのドアを通って1階に入ると、大理石の暖炉を備えた壮大なエントランスホールがあり、そこから優雅な階段へと続きます。エントランスホールに隣接して、クローゼット、パウダールーム、そして邸宅の全6階層を結ぶエレベーターがあります。また、通りから邸宅の裏側にあるキッチン、パントリー、オフィス、庭へと続くサービス用入口も設けられています。

パーラーフロアは天井高13フィートで、広々としたリビングルーム、壮大な階段ホール、フォーマルなダイニングルームで構成されています。リビングルームには、鋳鉄製のバルコニーへと続くフレンチドアと、大理石の暖炉が備わっています。ダイニングルームには、庭園を見渡す出窓と大理石の暖炉があります。また、階下のキッチンとつながる広々としたバトラー用パントリーも備わっています。

3階は天井高11フィートで、大理石の暖炉を備えた広々とした木製パネルの書斎と、2つの広いドレッシングルームおよび窓付きの主寝室から構成されています。

4階は天井高10フィート6インチで、それぞれ専用バスルームとドレッシングルームを備えた2つの広々としたベッドルームで構成されています。奥のベッドルームには書斎も併設されています。

5階の天井高は11フィートです。正面には専用バスルームとドレッシングルームを備えたベッドルームがあります。残りのスペースは、陽光が降り注ぐモダニズム様式のペントハウスとなっており、ロフトのような広々としたリビングルーム、暖炉、巨大な天窓、キッチン、バトラーパントリー、パウダールームが配置されています。1,600平方フィートの屋上へのアクセスがあり、壮大なルーフガーデンとして容易に整備可能です。

1,693平方フィートの地下階には、それぞれバスルーム付きの窓付きスタッフ用寝室が2室と、奥に広いランドリールームがあります。正面には天井高13フィートの110平方フィートのワインセラーがあります。この階の残りの部分には、多数の収納スペースと設備室が配置されています。