投資家向け -- 建物内ガレージ -- スタイリッシュにリノベーションされた住まい！川沿いの眺望と素晴らしい夕日！コンドミニアムから住宅への転用可能 3ベッドルーム・2バスルーム 広々とした間取り：1,503平方フィート 美しくリノベーションされたキッチン--ワークアイランド増設、大理石カウンター、最新家電、改装済みバスルーム、明るく開放感あふれる空間、豊富な収納スペース（さらに専用の大型収納ロッカーも利用可能）、高品質な防音窓、建物： ガレージ、ペット可、ランドリー、収納スペース、交通至便、オーデュボン歴史地区；セカンドハウス、サブリース、共同購入可。素晴らしい川の眺望と夕日！投資家向け

この希少な2ベッドルーム（3ベッドルームへの変更可能）、 2バスルームのコンドミニアムに足を踏み入れると、その美しさにすぐに魅了され、ハドソン川を一望できる眺望に感嘆することでしょう。リビングルームと主寝室の両方からハドソン川を越えてNew Jersey州まで見渡せます。また、この物件には予想外の「広々とした空間」が広がっています。この「広々感」は、当棟で最大規模の住戸を誇る「H」ラインに由来しています。快適で広々とした空間です。

玄関ホール（特注のコートクローゼットが設置され、改装済み）を抜けると、右手にキッチンがあります。美しく改装されたキッチンには、特注の広々としたアイランドがあり、両側に収納スペースが備わっています。アイランドもキッチンの他の部分も大理石のカウンターで彩られており、料理の準備には高品質な家電製品が役立ちます。

キッチンを過ぎると、広々としたダイニングエリアへと続き、そこからハドソン川の景色を望む、居心地の良いリビングルームへとつながっています。

専用バスルーム付きの主寝室（あの素敵な水辺の眺めを思い出してください！）には、2つの大型クローゼットがあり、キングサイズベッドに加え、ドレッサーやデスクを置くのに十分な広さがあります。「専用」バスルームは美しく上品にリノベーションされており、高級ブランド「ファイスター」の設備を誇る、愛情を込めてリノベーションされた2つ目のバスルームも同様です。

また、ダイニングエリアの脇には広々とした図書室兼書斎があり、その図書室兼書斎とMaine寝室の間には、2つ目のやや小ぶりな寝室があります。図書室兼書斎には、もともとSouth Carolina州の住宅から回収された美しい錫の天井と、クイーンズの工場から救い出された木製の棚があり、あなたの蔵書を迎える準備が整っています。

さらに嬉しい特典として、川に面した窓には最高品質の防音窓が設置されています。

建物自体は、「ジョン・ジェームズ・コンドミニアム」として知られる2棟からなる複合施設の1棟であり、775リバーサイド・ドライブを含んでいます。この建物は、特徴的なオーデュボン歴史地区にある、かつてのオーデュボン家農場の跡地に位置しています。 設備にはエレベーター、共用ランドリー、常駐管理人が含まれます。また、建物に直結した駐車場（月額料金）も完備されており、これはNYCでは贅沢な設備と言えます。さらに、所有権付きの専用収納スペース（購入可能）や自転車置き場も備えています。当物件はセカンドハウスとしての利用、転貸、親による購入・共同購入が可能で、ペットも歓迎しています。

「ザ・ジョン・ジェームズ」はリバーサイド・パークの向かいに位置し、1号線（157丁目駅）まで2ブロック、163丁目駅には「A」線、155丁目駅には「C」線が乗り入れており、複数のバス路線も利用可能です。 近隣には、NYプレスビテリアン病院、シティ・カレッジ、素晴らしいヒスパニック・ソサエティ美術館・図書館、コロンビア大学があり、レストラン、カフェ、食料品店、その他の施設が立ち並ぶ活気ある商業エリアが広がっています。

そして何と言っても、夕暮れ時の素晴らしい夕日と川の眺めが楽しめます！

内見は簡単です！ご見学をご希望の方は、ぜひご連絡ください。