1552 NW 15th Ave
miami, FL 33125$1,790,000
douglas elliman exclusive
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マイアミ・ホスピタル・ディストリクトにて、45戸の住宅開発を計画。マイアミ・リバー・ランディングス、パブリックス、プラネット・フィットネスまで5ブロック、U-Health | ジャクソン・メトロムーバー駅まで5ブロックの立地。「サイトプラン／許可承認」を取得済み。ライブ・ローカル法に基づく申請により、駐車スペースを100％削減した45戸の住宅計画。 1戸あたりの土地コストが40,000ドルという、非常に割安な開発用地です。同規模以上の開発用地では、1戸あたり100,000ドルを超える価格で取引されています。成長著しい市場において、プロフォーマベースで39％のIRR（内部収益率）を達成可能です。建設図面を作成し、許可申請手続きを進める間も、デュプレックス（2世帯住宅）の賃貸収入を得ながら、この確実な土地投資案件を所有できます。 契約締結から許可取得まで、9～12ヶ月を要すると見込まれます。この物件は、ウィンウッド、エッジウォーター、リトル・ハバナに囲まれた、今後発展が期待される地区に位置し、ブリッケルやダウンタウンへのアクセスも良好です。主な雇用主には、マイアミ大学、ジャクソン・メモリアル病院、マイアミ・デイド・カレッジ・メディカル・キャンパス、VAマイアミ・メディカル・センターなどが挙げられます。
詳細
5,400 Sq Ft ロットサイズ
商業
$877 月々の税金
MLS/物件ID A12061585
GRAND VIEW PARK
設備・特徴
水
Lot - Central Business District
Public Sewer
住宅ローンの見積もり
月額総費用
$0
- 元本と利息
$0
- 固定資産税
$0
- 共益費
$0
住宅価格
頭金
TERM
INTEREST
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