1547 S Westgate

西ロサンゼルスにある4戸の集合住宅物件を所有できる稀有な機会です。即座に賃貸収入が得られるだけでなく、将来はご自身の住まいとして活用する柔軟性も備えています。人気の高いソーテル地区に位置し、投資家にとっても将来の居住者にとっても絶好の機会であり、キャッシュフロー、長期的な資産価値の上昇、そして将来的な居住の可能性という理想的な組み合わせを提供します。 この物件は、広々とした一戸建てのフロントハウスが特徴で、ベッドルーム3室、バスルーム1.7室、セントラルエアコン、室内洗濯機・乾燥機、専用2台用ガレージ、さらにドライブウェイに2台分の駐車スペースを備えています。



裏側の3戸には、ベッドルーム1室・バスルーム1室の住戸が1戸、最近改装されたベッドルーム2室・バスルーム1室の住戸が1戸、そしてベッドルーム2室・バスルーム1と3/4の住戸が1戸含まれています。 裏側のユニットには、各部屋専用の駐車場と敷地内の共用ランドリーが備わっており、長期入居者が安定して定着しています。UCLA、サンタモニカ、ブレントウッド、主要な雇用拠点、ショッピング、飲食店、公共交通機関の近くに位置する理想的な立地により、当物件は堅調な賃貸需要と卓越した長期的な資産価値上昇の可能性を誇っています。 本物件は屋根が新しく張り替えられるなど、良好な維持管理が行われており、将来的な内装改修や家賃値上げを通じてさらなる価値向上の可能性を秘めています。6,999平方フィートのLAR3地区指定の敷地に位置し、建築面積は約3,588平方フィートで、将来的な開発の可能性も秘めています（購入者による確認が必要です）。



ロサンゼルスで最も人気のある地区の一つに位置し、即時のキャッシュフロー、将来的な自己居住への転用可能性、そして長期的な投資価値の上昇が見込める、多目的に活用可能なウェスト・ロサンゼルスの収益物件を手に入れるまたとない機会です。



入居者へのご迷惑をおかけしないようお願いいたします。車での見学のみとなります。室内見学は、購入申し込みの承諾および資金証明の提示を条件とします。各住戸のMatteportによる内覧が可能です。