屋内と屋外をシームレスにつなぐトライベッカのトリプレックス

3つのプライベートテラス。天井高20フィートの吹き抜けキッチン。マンハッタンにいることを忘れさせてくれるほど静かなマスタースイート。5戸のみのこぢんまりとした戦前築のコンドミニアムにあるこのトリプレックス・ペントハウス・ロフトは、ダウンタウンでは真に稀な広さとプライバシーを提供しています。

新しく設置された小型の鍵付きエレベーターは、メインのリビングフロアに直接つながっています。ここでは、バルサルティーナ石の床と、石灰岩で囲まれた薪暖炉が、高い天井とむき出しのレンガ壁を備えた天窓のあるリビングルームの中心を成しています。メインスペースのすぐ隣には、特注の棚を備えた天窓のある書斎があり、ホームオフィスとしてすぐに利用可能です。

メインのベッドルームスイートはフロアの片端を占めています。ここには、シッティングエリア、造り付けクローゼットを備えた独立したドレッシングルーム、そして特注の大理石で仕上げられた専用バスルームがあり、独立したトイレと、ハンスグローエ製の設備を備えたスチームシャワーが設置されています。反対側の端にあるゲストベッドルームには、特注の木工細工、専用のドレッシングエリア、そしてダブル洗面台と深いコーラー製の浸かり湯用バスタブを備えた専用バスルームがあります。

彫刻のような階段を上ると、キッチンとダイニングのある階へと至ります。この階の両側には、この住宅に3つあるテラスのうち2つが配置されています。キッチンは本格的な料理ができるよう設計されており、ブッチャーブロックのアイランド、クォーツサイトのカウンター、屋外へ排気される6バーナーのウルフ製レンジ、ボッシュ製のダブルオーブン、2台の食器洗浄機、そして温度管理機能付きワイン冷蔵庫が備わっています。床から天井までのガラスドアは片側に折りたたむことができ、その先には、成熟した木々や特注の照明が施された、灌漑設備が完備されたテラスが広がっています。 反対側には、イペ材で仕上げられた2つ目のテラスがあり、屋外シャワーが設置されています。

さらに階段を上ると、両方のテラスを見渡せる追加の部屋があり、ホームジムやオフィスとして最適です。さらに上へ進むと屋上テラスがあり、フリーダム・タワーやダウンタウンのスカイラインを一望できます。

この住戸は南北に面しているため、一日を通して光が室内に差し込みます。建物内の各住戸には、ユニット内の洗濯機・乾燥機、マルチゾーン式セントラルエアコン、床暖房、全室に設置された調光機能付きルトロン製照明に加え、地下に専用の収納スペースが備わっています。

このクラスの建物および住戸としては、月額管理費が著しく低額です。このコンドミニアムは、5戸のみの少人数制、鍵付きエレベーター、ビデオインターホンによるセキュリティ、常駐の管理人など、静粛性を重視した設計となっています。ロケーションはトライベッカの中心部に位置し、近隣で最高のレストラン、ホールフーズ、主要な地下鉄路線、ハドソン川のウォーターフロントにも近接しています。室内と屋外を合わせた総面積は2508平方フィートです。