150 E 78TH ST DPH11B

AD100の殿堂入りを果たしたロバート・A・M・スターン・アーキテクツとロバート・クチュリエが設計を手がけました。

3,816平方フィート（約354平方メートル）の広さを誇る、5ベッドルーム、5.5バスルームの豪華なデュプレックス・ペントハウス「レジデンス DPH11B」で、格別なライフスタイルをご体験ください。277平方フィート（約25.7平方メートル）の美しいテラスも備えています。専用エレベーターホールからは、圧巻のダブルハイトのエントランス・フォワイエへと続きます。ここには、ジャン・ロワイエにインスパイアされた印象的な金属細工が施された、優雅な曲線を描く階段が設けられています。

西向きと南向きの眺望を誇り、息をのむような都市の景色を望む、印象的なダブル・グレートルームと隣接するテラスは、エレガントな屋内・屋外での生活やエンターテインメントに理想的な空間を提供します。グレートルームのガス暖炉とその壮大なスケールは、この空間を際立たせると同時に、居心地の良さを感じさせます。3つのドアからアクセスできる全長にわたるテラスには、気楽な屋外ダイニングを楽しめるガスグリルが備わっています。 南と東に面し、開放的な街の眺望を望む角にあるフォーマルなダイニングルームには、キッチンへとシームレスにつながる引き戸が備わっています。

ロバート・クチュリエとクリストファー・ピーコックが共同で設計した、窓の多い素晴らしいダイニングキッチンには、英国の洗練さと時代を超えたエレガンスを融合させた、手作りの特注キャビネットが施されています。 最高級の家電には、換気フード付きフランス製ラカンシュ（Lacanche）ガスレンジ、ミーレ（Miele）製30インチウォールオーブン、スピードオーブン、ウォーミングドロワー、そしてサブゼロ（Sub-Zero）製冷蔵庫、冷凍庫、フルハイトワインセラーが含まれます。クチュリエによる特注の金具、スタトゥアリエッティ（Statuarietto）大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、そして座席を備えた広々としたセンターアイランドが、この素晴らしい調理空間を完成させています。

テラスへのアクセスとフルバスルームを備えた多目的ベッドルームまたは書斎が、下階を締めくくります。その他の特徴としては、10フィートを超える天井高、シェブロン柄およびストレートプランクの木製フローリング、精巧なクラウンモールディング、マルチゾーン式セントラルエアコン、豊富なクローゼットスペース、そしてバスルームの床暖房などが挙げられます。

上階には、専用バスルーム付きのベッドルーム4室、簡易キッチン、広々としたランドリールームが配置されています。 南と西からの光が差し込む角部屋の主寝室スイートは、息をのむような眺望、特注のキャビネット、そして設備の整った広々としたウォークインクローゼットを2つ備えています。窓付きの豪華な主寝室バスルームは、研磨仕上げのビアンコ・クリシウムとバルディリオ・ヌヴォレットの石材で覆われ、5つの設備を備えています。ここには、浸かり湯用のバスタブ、スチームシャワー、床暖房、レフロイ・ブルックスの水回り設備、そして独立したTOTOのトイレが備わっています。 その他の3つのベッドルームスイート（うち1室には壮大なアーチ型の窓があります）には、それぞれ広々としたクローゼットと美しく整えられたバスルームが備わっています。2階の簡易キッチンは軽食の準備に最適で、ランドリールームにはLG製の洗濯機と排気式乾燥機、シンク、特注の棚が完備されています。

本物件には、売買時に引き継がれる専用収納スペースが2つ付いています。

150 East 78th Streetは、ロバート・A・M・スターン・アーキテクツとロバート・クチュリエによる、23戸・16階建ての完璧にデザインされたブティック・コンドミニアムであり、時代を超えた戦前の優雅さとパリ風のセンスが見事に融合しています。手積みされたIndiana産石灰岩、模様入りのレンガ、装飾的な金属細工で構成された堂々としたファサードは、上東地区の格調高い周辺環境と完璧に調和しています。

常駐のドアマンと気配りの行き届いたスタッフによる、最高級のサービスが住民に提供されています。 設備には、バスケットボールゴール付きの正規サイズのスカッシュコート、ゴルフシミュレーター、テクノジムの機器を備えた最新鋭のフィットネスセンター、プライベートトレーニング・ヨガルーム、アート＆アクティビティスペース、そしてビリヤード台とケータリング用キッチンを備えた優雅なエンターテイメントラウンジが含まれます。石灰岩のアーチ、屋外キッチンとグリル、ダイニングエリア、ガスファイヤーピットを備えた美しく造園された屋上テラスからは、息をのむような街の景色を一望できます。

アッパー・イースト・サイドの中心部に位置する当ビルは、世界クラスの美術館や文化施設、高級レストラン、デザイナーブティックに囲まれ、交通の便も良好です。バターフィールド・マーケットは通りの向かい側にあり、数ヶ月後には1ブロック先に「イータリー・カフェ」がオープン予定です。