144 VANDERBILT Ave TH1

即入居可能。新築モデルルームの個別内覧会を開催中です。ご予約は営業チームまでお問い合わせください。

タウンハウス1号棟のご紹介です。2,378平方フィート（約221平方メートル）の広さを誇る、ベッドルーム4室、バスルーム3室を備えたデュプレックス（2階建て）で、210平方フィート（約19.5平方メートル）の屋外スペースと、東向き・西向きの採光が特徴です。この真に唯一無二の住居は、デンマークを代表する高級木製フローリングメーカー「ディネセン（Dinesen）」と、著名なデンマーク人建築家デビッド・トゥルストラップ（David Thulstrup）とのコラボレーションにより誕生しました。

ヴァンダービルト・アベニューに面した専用エントランスから、特別な体験が始まります。室内には、ディネセン社製の特注オークフローリング、打ち放しコンクリートの天井、そして大きな窓から差し込む豊かな自然光が、現代的でデザイン性の高い暮らしの雰囲気を醸し出しています。

下層階は、ガーデンへとシームレスに広がる広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリアが特徴的です。フォーマルな玄関ホールから、シェフ仕様のキッチンへと続きます。キッチンには、ブルー・フュージョン石のカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカー仕上げのキャビネット、キャビネット下照明、ブラッシュドニッケルの金具、そして誘導コンロ、ウォールオーブン、冷蔵庫・冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含むボッシュ製フルインテグレーテッド家電一式が備わっています。 トラック照明に照らされた、ノルディックチェストナットと石材のアイランドが空間の中心を成しています。

キッチンは、庭へと直接開かれた、迫力ある吹き抜けのリビングエリアへとつながっています。精巧に作られた木製外装の階段を上がると、2階の書斎からは下のリビングエリアを見下ろすことができます。

上階には主寝室、セカンドベッドルーム、およびバスルームが配置されています。主寝室エリアは自然光に満ちており、広々としたウォークインクローゼット、プライベートロッジア、そしてエレガントな専用バスルームを備えています。主寝室のバスルームは、温かみのあるグレーの磁器タイルで壁と床が仕上げられ、溝彫りガラスのシャワーパーティションとブラッシュドニッケルの水栓金具が採用されています。 天然のジャドールストーンを使用したカウンタートップ、アンダーマウントシンク、壁掛け式水栓を備えた特注のダブル洗面台は、リネアデコールの薬品キャビネットやガラスとアルミニウム製の壁灯と調和しています。

2つのセカンドベッドルームにはそれぞれ大型クローゼットが備わり、隣接するバスルームには温かみのあるグレーの磁器タイルが壁と床に施され、アンダーマウント式のバスタブとブラッシュドニッケルの水栓、さらに収納スペースとして薬品キャビネットが設置されています。この物件には、1階に追加のベッドルームとバスルーム、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼット、そしてLutron社製の照明制御システムが完備されています。

受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計した「144 Vanderbilt」は、フォート・グリーン地区に位置する2～4ベッドルームの限定分譲住宅です。この建物は、象徴的なプレキャスト構造、印象的なテラス、そして多彩な屋内・屋外アメニティを備えています。

「144 ヴァンダービルト」は、11,000平方フィートを超える専用アメニティを備えている点が特筆されます。エントランスとロビーエリア全体にわたり、変化に富んだ天井高と全面ガラス張りの壁が、圧縮と拡張の連続を生み出し、建物のドラマチックで魅力的な雰囲気を醸し出しています。 建物の奥へと続く曲がりくねった小道は、「カスケード・シークレット・ガーデン」へと下りていきます。この庭園には複数の休憩スペースが設けられており、一人での静かなひとときや、仲間との集いの場を提供します。庭園の奥にひっそりと佇む「ザ・スタジオ」は、ヨガや瞑想に最適な空間です。 反対側には、天井高が2階分あるコワーキング＆レジデントラウンジがあり、1,290平方フィートの広さで仕事やくつろぎの時間を過ごせるほか、ゲームルームへのアクセスも可能です。これらのアメニティの中心にはサンクン・ガーデンが位置し、自然光を取り込みながら、コワーキング＆レジデントラウンジから緑地を挟んで、最先端のフィットネスセンターやキッズプレイルームへと視線を繋いでいます。

6階には、緑豊かなスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根群や、イーストリバーを挟んでマンハッタンまで広がるパノラマビューを楽しめます。このユニークなテラスには、居住者がゲストをもてなしたり、くつろいだりできるよう設計された歩道や座席エリアが設けられています。自転車置き場も利用可能です。有料でプライベート収納スペースや駐車場も利用できます。

本物件の完全な販売条件は、スポンサーより入手可能な販売計画書に記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 Washington ST, #551, BROOKLYN, NY