144 VANDERBILT Ave 4D

即入居可能。新築モデルルームの個別内覧会を開催中です。ご予約は営業チームまでお問い合わせください。

初のデュプレックス「レジデンス4D」をご紹介いたします。1,896平方フィートの広さを誇る3ベッドルーム・3バスルームの住戸で、534平方フィートの広々としたプライベート屋上庭園を備え、北・東・南の3方向から採光が得られます。玄関ドアの外には独立したエントランスホールがあり、ここからの体験が住まいの始まりとなります。室内に入ると、ホワイトオークのフローリング、打ち放しコンクリートの天井、そして大きな窓から差し込む自然光が、モダンでデザイン性豊かな暮らしの舞台を演出します。

キッチンでは、ブルー・フュージョン・ストーンのカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカー仕上げキャビネット、キャビネット下照明、ブラッシュドニッケルの水栓金具、そしてボッシュ製の完全ビルトイン家電パッケージ（誘導式コンロ、ウォールオーブン、冷蔵庫・冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含む）といった洗練された設備が主役を務めます。埋め込み式のトラック照明が、ノルディックチェスナットと石材で仕上げられたキッチンアイランドを際立たせています。 1階は、オープンプランのリビング・ダイニングエリアが、照明設備、豊かな植栽、そしてヴァンダービルト・アベニューの眺望を備えたプライベートガーデンへと続くため、エンターテインメントに最適です。

窓付きの階段室を通ってアクセスする2階には、ベッドルームが配置されています。主寝室は、たっぷりの自然光、2つの大型クローゼット、専用バスルームを備え、落ち着いた雰囲気を保っています。主寝室のバスルームは、温かみのあるグレーの磁器タイルの壁と床、溝彫りガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな水栓類が特徴です。 特注のダブル洗面台には、天然のジャドールストーン製カウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケル仕上げの壁掛け水栓が採用されています。さらに、リネアデコールの薬品キャビネットや、ガラスとアルミニウム製の壁灯が、エレガントでありながらモダンな雰囲気を醸し出しています。

2つのセカンダリーベッドルームに隣接するセカンダリーバスルームは、温かみのあるグレーの磁器タイルを壁と床に採用し、アンダーマウント式のバスタブとブラッシュドニッケル製の設備に加え、収納力を高める独立した薬品キャビネットを備えています。この物件には、1階に追加のセカンダリーバスルーム、ベッドルームの廊下から目立たない場所に配置されたボッシュ製洗濯機・乾燥機を備えたランドリークローゼット、そしてLutron社製照明制御システムが完備されています。

受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計した「144 Vanderbilt」は、フォート・グリーン地区に位置する2～4ベッドルームの限定コレクションです。この建物は、特徴的なピンク色のプレキャストコンクリートによる象徴的なシルエット、印象的なテラス、そして多彩な屋内・屋外アメニティを備えています。

144 ヴァンダービルトは、11,000平方フィートを超える広大なプライベートアメニティを独自に提供しています。エントランスとロビーエリア全体にわたり、変化に富んだ天井高と全面ガラス張りの壁が、圧縮と拡張の連続を生み出し、建物のドラマチックさと魅力を高めています。 建物の奥へと続く曲がりくねった小道は、「カスケード・シークレット・ガーデン」へと下りていきます。この庭園には複数の休憩スペースが設けられており、一人での静かなひとときや、仲間との集いの場を提供します。庭園の奥にひっそりと佇む「ザ・スタジオ」は、ヨガや瞑想に最適な空間です。 反対側には、天井高が2階分ある「コワーキング＆レジデント・ラウンジ」があり、1,290平方フィートの広さを活かして、仕事やくつろぎ、来客の接待ができるほか、ゲームルームへのアクセスも可能です。これらのアメニティの中心には「サンクン・ガーデン」が位置し、自然光を取り入れながら、緑地を挟んで「コワーキング＆レジデント・ラウンジ」から最先端のフィットネスセンターや子供用プレイルームへと視線を繋いでいます。

6階には、美しく造園されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根群や、イーストリバーを挟んでマンハッタンまで広がるパノラマビューを楽しめます。このユニークなテラスには、居住者がゲストをもてなしたりリラックスしたりできるよう特別に設計された歩道や座席エリアが設けられています。自転車置き場も利用可能です。有料でプライベート収納スペースや駐車場も利用可能です。

本物件の完全な販売条件は、スポンサーより入手可能な販売計画書に記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。住宅機会均等法適用物件。