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受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計を手掛けた「144 Vanderbilt」は、ブルックリンのフォート・グリーンに位置し、2ベッドルームから4ベッドルームまでの限定数のお住まいを提供しています。この建物は、特徴的なピンク色のプレキャストコンクリートによる象徴的なシルエット、印象的なテラス、そして多彩な屋内・屋外アメニティを備えています。「144 Vanderbilt」は、思慮深く、熟考され、時に遊び心のある建築とデザインを通じて、ブルックリンの暮らしを独創的に再解釈することをコンセプトに設計されました。

住戸3Eは1,258平方フィートの広さを誇り、2ベッドルーム、2バスルーム、東向きの眺望、そして55平方フィートのプライベートテラスを備えています。独立したエントランスホールから足を踏み入れると、ホワイトオークの床、打ち放しコンクリートの天井、そして自然光が、モダンでデザイン性豊かな暮らしの雰囲気を醸し出しています。

キッチンでは、ブルー・フュージョン・ストーンのカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカー仕上げのキャビネット、フルハイトのパントリー、キャビネット下照明、ブラッシュドニッケルの金具、そしてIHコンロ、ウォールオーブン、冷蔵庫・冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含むボッシュ製の完全一体型家電パッケージなど、エレガントな設備が主役となっています。埋め込み式のトラック照明が、存在感を放つノルディック・チェスナットとストーンのキッチンアイランドを際立たせています。 リビングエリアでは、歴史あるヴァンダービルト・アベニューの眺望と一体型照明を備えたプライベートテラスへと続く空間で、屋内と屋外がシームレスに融合しています。

主寝室には2つのクローゼット、特大の窓、そして専用バスルームが備わっています。主浴室は、温かみのあるグレーの磁器タイル張りの壁と床、溝彫り加工のガラス製シャワーパーティション、そしてブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな水栓類が特徴です。特注のダブル洗面台には、天然のジャドールストーン製カウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケル製の壁掛け水栓が採用されています。さらに、リネアデコールの薬品キャビネットやガラスとアルミニウム製の壁灯が、洗練されながらも現代的な雰囲気を醸し出しています。

セカンドベッドルームの入り口向かいにあるセカンドバスルームは、温かみのあるグレーの磁器タイルを壁と床に採用し、アンダーマウント式のバスタブとブラッシュドニッケル製の設備、さらに収納力を高めるための独立した薬品キャビネットを備えています。この物件の設備は、ベッドルームの廊下から目立たない場所に配置されたボッシュ製の洗濯機・乾燥機を備えたランドリークローゼットと、Lutron社製で制御可能な照明によって完成されています。

144 ヴァンダービルトは、11,000平方フィートを超える専用アメニティを独自に提供しています。エントランスとロビーエリア全体にわたり、変化に富んだ天井高と全面ガラス張りの壁が、圧縮と拡張の連続を生み出し、建物のドラマチックさと魅力を高めています。 奥へと続く曲がりくねった小道は、「カスケード・シークレット・ガーデン」へと下りていきます。この庭園には複数の座席エリアが設けられており、一人での静寂や集いの場を提供します。庭園の奥にひっそりと佇む「ザ・スタジオ」は、ヨガや瞑想に最適な空間です。 反対側には、天井高が2階分ある「コワーキング＆レジデント・ラウンジ」があり、1,290平方フィートの広さを活かして、仕事やくつろぎ、来客の接待ができるほか、ゲームルームへのアクセスも可能です。これらのアメニティの中心には「サンクン・ガーデン」が位置し、自然光を取り入れながら、コワーキング＆レジデント・ラウンジから緑地を挟んで、最先端のフィットネスセンターや子供用プレイルームへと視線を繋いでいます。

6階には、美しく造園されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根群や、イーストリバーを挟んでマンハッタンまで広がるパノラマビューを楽しめます。このユニークなテラスには、居住者がゲストをもてなしたりリラックスしたりできるよう特別に設計された歩道や座席エリアが設けられています。自転車置き場も利用可能です。有料でプライベートストレージや駐車場も利用可能です。

本物件の完全な販売条件は、スポンサーより入手可能な販売計画書に記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。住宅機会均等法適用物件。