140 FRANKLIN ST 4B

トライベッカの中心部に位置する、他に類を見ない物件です。フランクリン・ストリート140番地にあるこの広々とした角部屋のコンドミニアム・ロフトは、3,000平方フィートを超える広さを誇り、そのスケール感、採光、そして細部までこだわった仕上げが見事に融合した、稀有な物件です。

南向きと東向きの15枚の窓に囲まれた室内は、一日中自然光に満ち溢れています。 ドラマチックでありながら極めて住みやすいグレートルームは40フィート以上にわたり広がり、真のロフトに期待される開放感と空間の広がりを保ちつつ、エンターテイメントエリアとダイニングエリアが明確に区切られています。

レイアウトは効率的かつ洗練されており、3つのベッドルームと3つのバスルームはプライバシーを確保できる配置となっています。 主寝室は独立した空間に設けられ、広々とした間取りと充実したオーダーメイドの収納を備えています。その他の寝室も適切な広さを確保しており、いずれも快適で機能的です。

キッチンはBulthaup製のオーダーメイド仕様で、Gaggenauの家電、Mieleの食器洗い機、Pittのコンロが備わり、全体のデザインにシームレスに溶け込んでいます。バスルームはすべて完全オーダーメイドで、GessiやDornbrachtの設備に加え、洗練された素材が選ばれています。

2021年に全面改装されたこの邸宅は、Hirsch Corti Architectsが設計し、IACMが施工を担当しました。このプロジェクトは、オーナー主導による綿密な検討を重ねたアプローチを反映しており、通常では得難いレベルの決定が行われています。 素材とディテールは統一感と精度に優れており、オーク材とウォールナット材の特注木工、洗練された石材と漆喰の仕上げ、隙間のないドアなどが、家全体を通して静かな一貫性を持って施されています。

インフラも包括的かつ同様に配慮が行き届いています。Nest制御を備えたデュアルシステム・マルチゾーン空調システム、完全に統合されたLutron製照明・シェードシステム、Sonosオーディオ、そして業務用グレードのWi-Fiが組み込まれ、目立たない形で実装されています。

1887年から1888年にかけてアルバート・ワグナーによってロマネスク・リバイバル様式で設計・建設された140 Franklin Streetは、後にフルサービスの分譲マンションへと改装され、現代の居住スタイルに合わせて入念に改修されました。専用鍵付き地下収納室も備わっています。

あらゆる意味で真のロフトであり、類まれな明快さと完成度で仕上げられています。今すぐ入居し、格別な暮らしをお楽しみください。