135 Reade Streetは、上空権が保全された3階建ての複合用途ビルであり、2031年までレストランに賃貸されている小売スペースの上階に、3戸の一般市場向け住宅ユニットが設けられています。年間約5%の純利回りと、小売店舗の大幅な賃料上昇が見込まれるため、この物件は追加の改修工事なしでも高い収益をもたらします。
当ビルは2A税区分に該当するため、収益が拡大し続ける一方で経費の上限が保証されています。今後7年間で、約350万ドルの純賃貸収入
が見込まれています。投資家にも居住者にも理想的なこの物件は、約9,000平方フィートの広々とした一戸建て住宅へと改装することが可能であり、その価値を大幅に高めることができます。 トリベカ地区の完成済みタウンハウスは現在、1平方フィートあたり2,500ドルから3,000ドルで取引されており、この物件には極めて高い再開発の潜在力があります。詳細な収支データ
や類似物件の成約価格については、Douglas Ellimanの担当エージェントまでお問い合わせください。内覧は完全予約制となっております。
利用可能 ON
9/26/20238,600 Sq Ft
一戸建てタウンハウス
$72,000 年間税
Built in 1920
MLS/物件ID 22695767
3 ストーリー
ペット可
月額総費用
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