135 PROSPECT Park SW F7

ウィンザー・テラスの高台に位置し、この地区で最も格式高く、完璧に保存されたコーポラティブ・ビル内に、素敵な最上階の2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントがあります。戦前の魅力的なディテールが随所に残るこの物件は、3ベッドルームへと改装されています。玄関を入ると、ホームオフィスや6人用のダイニングルームを配置できるほど広々としたエントランスが迎えてくれます。 広々としたキッチンは、料理好きの夢のような空間です。十分なカウンタースペースに加え、背の高いキャビネットやパントリーが豊富にあり、収納力にも優れています。フレンチスタイルの両開き冷蔵庫、大型コンロ、ファームハウスシンク、食器洗浄機など、ステンレス製の家電が完備されています。朝食コーナーとしても機能するビルトインのベンチ席に加え、スツールが置かれた半島型のカウンターもあり、多彩な食事スタイルを楽しめます。

リビングルームは広々としており、南東向きであるため一日中素晴らしい自然光が差し込みます。アーチ型のドア、高い天井、オリジナルのハードウッドフロア、そしてクラウンモールディングが、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。

広々とした主寝室は、2つの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、素晴らしい夕日の景色を楽しめる、静かな安らぎの空間です。まさに夢のようなクローゼット！床から天井までの特注ダブルクローゼットに加え、奥行きの深いクローゼットも備わっています。廊下には、杉材のクローゼットを含め、さらに3つの大きなクローゼットがあります。

日当たりの良いセカンダリーベッドルームは、現在ティーンエイジャーのためのスペースとして設えられていますが、フルサイズのベッドと学習机を置くのに十分な広さがあり、ゲストルームは来客の宿泊や、もう一つのホームオフィスとして最適です。どちらの部屋も、オリジナルのモールディング、ハードウッドフロア、高い天井といった魅力的なディテールが特徴です。3つの部屋すべてから、ヴェラザノ橋のきらめく明かりを含む、西側の素晴らしいパノラマビューを楽しめます。

当初は2ベッドルームとして設計されましたが、現在は3ベッドルームに改装されています（間取り図およびバーチャルステージング写真をご参照ください）。構造的な工事を行うことなく、簡単に元のレイアウトに戻すことが可能です。この物件のユニークな広さと間取りは柔軟性を提供し、その可能性はあなたの想像力次第です。

バスルームは細部まで配慮して改装されており、黒と白のタイル、最新式のシャワークローゼット、そして深めのバスタブは、往時の趣を彷彿とさせます。しかし、モダンな設備は1920年代のスタイルと2026年のラグジュアリーを見事に融合させています。

地元住民から「ザ・キャッスル」として親しまれている「ザ・コンチネンタル」は、ウィンザー・テラスで最も人気のある物件です。当ビルは最近、壮麗なロビーと共用エリアを改装しました。財務基盤は堅実で、抵当権はなく、管理費も低額です。 転売税なし、セカンドハウスとしての利用不可、理事会承認による限定的な転貸可、ペット可！現在の固定資産税評価額は358ドルですが、この住戸には280ドルの減税措置が適用されています。7月から12月1日までは評価額が287ドルに引き下げられます。設備には専任管理人、エレベーター2基、ポーター、新しく改装された多機能ランドリールーム、美しく整備された中庭、自転車置き場、収納スペース（待ちリスト制）が含まれます。