126 E 57TH ST PH2B

ペントハウス2Bは、「マラバー・ペントハウス・コレクション」を構成する4つの高級住宅のうちの1つです。この3ベッドルーム、3.5バスルームの住居は、約2,992平方フィートの室内面積を誇り、その圧倒的なスケール感、コーブ照明が際立つ12フィート6インチの天井、そして居心地の良い暖炉が特徴です。 北側にはセントラル・パークを望むドラマチックな都市景観が広がり、南側にはクライスラー・ビルが視界に収まり、朝から夕方まで住空間に光が満ち溢れます。壮観なルーフトップ・テラスを含む、合計約1,517平方フィートの3つのプライベート・テラスは、住空間の壁を越えて生活体験を広げ、静かな瞑想にも、屋外でのエンターテインメントにも最適な、多彩な眺望スポットを提供します。

優雅なエントランスを抜けると、圧倒的な広さを誇るドラマチックなグレートルームが広がります。そびえ立つ天井と8フィートの特大窓が、開放感と明るさをさらに引き立てています。グレートルームはプライベートテラスの一つへとシームレスにつながっており、親密な暮らしにも大規模なおもてなしにも理想的な、屋内と屋外を自然に結びつける空間を創出しています。上階にあるガスファイヤーピットを備えた屋上テラスは、空に浮かぶ稀有な隠れ家であり、パノラマの絶景を望みながら、食事、くつろぎ、おもてなしを楽しめる広々とした空間となっています。

オープンキッチンは、細部まで配慮された設計と入念な仕上げが施されており、座り心地の良い「タージ・マハル」クォーツサイトのカウンター、天井までの高さのあるクォーツサイトのバックスプラッシュ、そして特注のリフトソーイング加工を施したホワイトオークとガラスのキャビネットが特徴です。コンロ、オーブン、引き出し式電子レンジ、冷蔵庫、ワインクーラー、食器洗浄機を含む、プレミアムなJennAir製家電の完全統合型スイートは、優れた性能とシームレスな一体感を実現しています。

マスタースイートは静寂に包まれた安らぎの空間であり、広々としたウォークインクローゼットと、スパを彷彿とさせる専用バスルームがそれを引き立てています。照明を内蔵した特注のホワイトオーク製デュアル洗面台、クォーツサイトのカウンタートップ、Brizo Luxe Goldの蛇口類、床暖房、レインシャワーを備えたバスルームは、素材の豊かさと静謐なラグジュアリーへのこだわりを体現しています。さらに、テラスへ直接アクセスできるため、屋外へと広がる隠れ家のような感覚をさらに高めています。 さらに2つのベッドルームには、それぞれ専用バスルームが備わっており、居住者にもゲストにも快適さとプライバシーを提供します。アラベスカート・オロビコ大理石で仕上げられた、絶妙な位置に配置された彫刻的なパウダールームは、印象的なデザインのハイライトとなっています。

住居全体には、幅7インチのヨーロピアン・ホワイトオークの板張りフローリングと、4ヒンジ式の無垢材製室内ドアが採用されており、一貫した高い職人技を際立たせています。その他の特徴として、住居内に設置されたボッシュ製の洗濯機・乾燥機や、ゾーン別空調制御システムがあり、四季を通じて快適さと機能性を確保しています。

マラバー・レジデンスでは、57番街にそびえ立つ5階建てのエントランスからご到着が始まります。このドラマチックな玄関口は、居住者専用のプライベートな世界へと皆様をお迎えし、目立たないポルテ・コシェールや24時間有人ロビーといった贅沢な設備により、スムーズな入退館を実現しています。

この物件ならではのライフスタイルは、入念に選定されたアメニティが5つのフロアにわたり展開されています。居住者は、4階にある「オアシス・ガーデン」を利用できます。ここには、2つのケータリング用キッチンを備えたゲームルーム、子供用プレイルーム、そして緑豊かな屋外テラスが設けられています。 また、13階にある「CLUB13」では、屋内と屋外が一体となったラウンジとバーが、四季を通じてエンターテインメントを楽しめるよう設計された屋根付きテラスへとつながっています。最上階には、ビルの頂点を飾るルーフトップテラスがあり、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれながら、屋外での食事やエンターテインメントを楽しむのに最適です。

2つの専用フロアでは、ウェルネスが日常生活に溶け込んでいます。水泳愛好家には、天井高が2倍の広々としたプールに加え、特大のスパプール、スチームルーム、サウナが楽しめます。また、最先端のフィットネスセンターや、広々としたマルチスポーツ用ハーフコートも人気を集めています。

ODA Architectureが全体を設計した「マラバー・レジデンス」は、気品と静寂が調和するマンハッタンの中心部に輝く新たな宝石です。

独占販売・マーケティング代理店：Douglas Elliman Development Marketing。販売条件の詳細は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）（住所：600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022）から入手可能な「オファリング・プラン」に記載されています。 スポンサーは、オファリング・プラン（ファイル番号 CD24-0247）の条件に従い、変更を行う権利を留保します。住宅機会均等法に基づく物件です。