1250 OCEAN Pkwy 3H

ミッドウッドで最も人気のあるエリアの一つに位置する「1250 オーシャン・パークウェイ」は、L通りとM通りの間に位置する、手入れの行き届いたコーポラティブです。オーシャン・パークウェイの魅力的なサービス道路沿いにあり、木々が植えられた中央分離帯によって幹線道路から隔てられているこの建物は、静かな環境にありながら、オーシャン・パークウェイとイースト5番通りの両方に便利な入口を備えています。

建物に入ると、明るく手入れの行き届いたロビーが迎えてくれます。居住者は、パートタイムのドアマン（シャバット期間中の金曜夕方から土曜夕方まで）、常駐のポーター、メインフロアにある改装済みのランドリールーム2室、図書室、自転車置き場、美しく整備された共用屋外パティオ、最新式の防犯カメラ、そして駐車枠に待機リストがあるガレージなど、多彩なアメニティを利用できます。

この広々とした3ベッドルーム・2バスルームのアパートメントは、独立したダイニングエリアを備えた実用的で快適な間取りとなっており、日常生活や来客をもてなすのに最適です。建物の裏手に位置しているため、通りの騒音から離れた静かな環境が楽しめます。室内全体にハードウッドフローリングが敷かれており、3つのベッドルームにはそれぞれ2つの窓があり、部屋には豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な居住空間を作り出しています。

1250 Ocean Parkwayは、100％オーナー居住型の協同組合であり、財務基盤も堅実です。転貸は許可されておらず、安定した居住環境が保たれています。ペットの飼育は禁止されています。

月額管理費は1,294.87ドルで、暖房費と調理用ガス代が含まれています。現在、管理費とは別に月額245.14ドルの賦課金があります。売主が1株あたり2.00ドル（1,442株）の譲渡税を負担します。

アベニューM沿いのショッピングエリアに近く、F、B、Q各地下鉄路線へのアクセスも良好なため、ブルックリンやマンハッタンへの通勤も便利です。

ミッドウッドで最も人気があり、財務状況も健全なコーポラティブ・ビルの一つにある広々とした3ベッドルームの住まいをお探しなら、これは見逃せないチャンスです。

写真はバーチャルステージングによるものです