コーポラティブとコンドミニアムの規則

マディソン・アベニュー1228番地の4階は、3,136平方フィート（291平方メートル）の広さを誇る、ベッドルーム4室、バスルーム3.5室を備えたフルフロア物件で、東向きと西向きの好立地を誇ります。 専用エレベーターの玄関ホールから、堂々とした高さ8フィートのホワイトオーク製玄関ドアへと続き、その先にはシェブロン模様の特注ステイン仕上げホワイトオークフローリングが敷かれたエレガントなフォワイエが広がります。この特徴的なフローリングは主要な居住空間へと続き、マディソン・アベニューを見下ろす5つの特大窓から自然光が降り注ぐ、全長約30フィートのグレートルームへと至ります。

グレートルームに隣接し、ポケットドアで仕切られた日当たりの良いダイニングキッチンには、ホワイトオークのタンブール装飾を施したマットホワイトラッカー仕上げのモルテニ製キャビネット、そしてホーニング加工されたカラカッタ・エストレモススラブ製のカウンタートップ、バックスプラッシュ、そしてビルトインの朝食カウンター席が備わっています。最高級の家電には、ラカンシュ製7口コンロをはじめ、ウルフ、ミーレ、サブゼロ製の家電、ワイン冷蔵庫、フルハイトのパントリーが含まれます。

ベッドルームエリアには、全室に7インチのホワイトオークの板張りフローリングが敷かれています。広々としたマスタースイートには、2つの特大クローゼットと、ビアンコ・オロの大理石スラブ壁と床暖房を備えた豪華な窓付きバスルーム（5つの水栓設備）、ライムドオークの造作洗面台、ケリー・ベフン・スタジオによる特注の薬品キャビネットと照明、そしてバーニッシュドニッケル仕上げのウォーターワークス製水栓が備わっています。

セカンダリーベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが備わっており、床には床暖房付きのホーニング仕上げカラカッタ大理石、壁には釉薬仕上げのホワイトセラミックタイル、アーチ型のタイル張り枠、ホワイトマットラッカー仕上げの洗面台、そしてウォーターワークスのポリッシュドニッケル製水栓が採用されています。

パウダールームは、ホーニング仕上げのイタリアン・バーレスク・マーブルの床と腰壁、それに合わせたマーブル製の洗面台とカウンタートップ、そしてウォーターワークスのバーニッシュド・ニッケル製水栓が印象的です。真鍮枠のアーチ型ミラーとアンティーク調真鍮のペンダント型壁灯がデザインを引き立てています。

その他の利便設備としては、洗濯機と乾燥機が並列配置された広々としたランドリールーム、ステンレス製シンクを備えた特注の木製キャビネット、非接触配送用の目立たないゴミ置き場、専用収納スペース、そして全館に及ぶマルチゾーン空調システムなどが挙げられます。

細部に至るまで入念に設計され、配慮の行き届いたこの住居では、何一つ見落とされることはありません。

1228 Madison Avenueは、ロバート・A・M・スターン・アーキテクツとケリー・ベフン・スタジオの才能ある職人たちが手掛けた、コンドミニアム方式の13戸からなるブティック・コーポラティブです。設備には、常駐のドアマンとコンシェルジュ、セントラルパークを一望できる家具付きの屋上テラス、最新のテクノジム機器を備えたフィットネスセンターとトレーニングスタジオ、荷物室、自転車置き場などが含まれます。