コープとコンドミニアムの規約

居住者用ラウンジ、まもなくオープン！現在はバーチャルレンダリングでご覧いただけます。2026年夏完成予定。

マディソン・アベニュー1228番地の4階は、3,136平方フィート（291平方メートル）の広さを誇る4ベッドルーム、3.5バスルームのフルフロア住戸で、東と西に面した好立地です。 専用エレベーターホールから、堂々とした高さ8フィートのホワイトオーク製玄関ドアへと続き、シェブロン模様の特注ステイン仕上げホワイトオークフローリングが敷かれたエレガントなエントランスホールへと開けます。この特徴的なフローリングは主要な居住空間へと続き、マディソン・アベニューを見下ろす5つの特大窓から自然光が降り注ぐ、全長約30フィートのグレートルームへと至ります。

グレートルームに隣接し、ポケットドアで仕切られた日当たりの良いダイニングキッチンには、ホワイトオークのタンブール装飾を施したマットホワイトラッカー仕上げのモルテニ製キャビネット、そしてホーニング加工されたカラカッタ・エストレモススラブ製のカウンタートップ、バックスプラッシュ、そしてビルトインの朝食カウンター席が備わっています。最高級の家電には、ラカンシュ製7口コンロをはじめ、ウルフ、ミーレ、サブゼロ製の家電、ワイン冷蔵庫、フルハイトのパントリーが含まれます。

ベッドルームエリアには、全室に7インチのホワイトオークの板張りフローリングが敷かれています。広々としたマスタースイートには、2つの特大クローゼットと、ビアンコ・オロの大理石スラブ壁と床暖房を備えた豪華な窓付きバスルーム（5つの水栓設備）があり、ライムドオークの造作洗面台、ケリー・ベフン・スタジオによる特注の薬品キャビネットと照明、そしてウォーターワークスのバーニッシュドニッケル製水栓が備わっています。

セカンダリーベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが備わっており、床には床暖房付きのホーニング仕上げカラカッタ大理石、壁にはグレーズドホワイトセラミックタイル、アーチ型のタイル張り囲い、ホワイトマットラッカー仕上げの洗面台、そしてウォーターワークスのポリッシュドニッケル製水栓が採用されています。

パウダールームは、ホーニング仕上げのイタリアン・バーレスク・マーブルの床と腰壁、それに合わせたマーブル製の洗面台とカウンタートップ、ウォーターワークスのバーニッシュド・ニッケル製水栓が印象的です。真鍮枠のアーチ型ミラーとアンティーク調の真鍮製ペンダント・スコンスがデザインを引き立てています。

その他の便利な設備としては、洗濯機と乾燥機が並列に設置された広々としたランドリールーム、ステンレス製のシンクを備えた特注の木製キャビネット、非接触配送用の目立たないゴミ置き場、専用収納スペース、そして邸内全域に及ぶマルチゾーン空調システムなどが挙げられます。

細部に至るまで入念に設計され、配慮の行き届いたこの住居では、何一つ見落とされることはありません。

1228 マディソン・アベニューは、ロバート・A・M・スターン・アーキテクツとケリー・ベフン・スタジオの才能ある職人たちが手掛けた、コンドミニアム方式の13戸からなるブティック・コーポラティブです。設備には、常駐のドアマンとコンシェルジュ、セントラルパークを一望できる家具付きの屋上テラス、最新のテクノジム機器を備えたフィットネスセンターとトレーニングスタジオ、荷物室、自転車置き場などが含まれます。