122 W Main St

122 W Maine Street - アスペン中心部における希少な複合用途物件。投資価値、機能性、ライフスタイルの柔軟性を兼ね備えた特筆すべき物件です。 商業利用 - メインフロアと地下階の商業スペースには、美しく仕上げられた個室オフィスとグループオフィスが配置されています。メインフロアには5つの個室オフィスと専用作業室（保管・印刷に最適）があり、自然光がたっぷり差し込み、効率性を追求した設計です。アスペンの世界クラスの施設からすぐの場所に位置し、生産的な環境を提供します。 地下階にはプライベートオフィスと会議室（各室にクローゼット収納付き）、リゾートスタイルのキッチン、共有ワークエリアが追加されています。両商業階はエレベーターでアクセス可能。現在のテナント契約は2028年まで有効で、さらに3回の2年更新オプションが付帯しており、安定した収益を生み出す投資物件です。居住用＆賃貸 - 上階には住宅用ロッジが設けられ、優れた賃貸可能性を秘めた豪華なプライベート空間を提供します。 内装は山岳モダンな優雅さを表現し、アーチ型天井、むき出しの木製梁、天然石のアクセントが特徴。居心地の良い石造りの暖炉を核とする開放的なリビング・ダイニングエリアは集いの場に最適で、スパを彷彿させるバスルームとプライベートベッドルームは安らぎの空間を創出。広大な窓からはアスペン名物のエイジャックス山を望み、ロッジ全体を光で満たし山岳の魅力を一層引き立てます。

ロッジのメインフロアには、専用バスルーム付きベッドルーム2室に加え、フルキッチン、リビングルーム、ダイニングルーム、半浴室付きのランドリールームが備わっています。1つのベッドルームからは、ホットタブ付きのバックデッキへ出られます。螺旋階段でアクセスするロフトには、大広間を見下ろすファミリールーム、ベッド5台を備えた二段ベッドルーム、フルバスルーム、独立したベッドルームがあり、合計でキングサイズベッド2台、クイーンサイズベッド1台、二段ベッド5台が配置されています。 ロッジは家具付きで販売され、メイン居住階にはエレベーターが設置されています。立地 - ウェストメインストリートに完璧に位置する本物件は、アスペンの飲食店、ブティック、文化施設、公園、レクリエーション施設、スキー場へ迅速にアクセス可能です。 イエロー・ブリック・スクールと公園は北へ半ブロック、クラークス・マーケットは数分圏内、ペプケ公園は斜め向かいに位置します。RFTAバス停はメインストリートを1ブロック下った場所に設置されています。投資物件、生産的なプロフェッショナル拠点、あるいはプライベートな山岳リゾートを求める方に、122 Wメインストリートは世界で最も憧れられる地の一つにおいて、商業投資とライフスタイルの稀有な融合を実現します。 注記：アスペンのロッジ指定により、所有者居住は年間最大90日（連続30日以内）が認められます。詳細は関連書類をご確認ください。全ての情報は変更・誤記の可能性があります。購入者は全詳細を自身で確認してください。