豪邸のようなデュプレックス邸

チャールズ・A・プラットが設計し、ヴィンセント・アスターが建設した「120 イースト・エンド・アベニュー」の12階と13階を占める、この類稀な21室の邸宅。50年以上ぶりに市場に出たこの邸宅は、7,500平方フィートを超える広さを誇り、同ビル内にわずか5戸しかないデュプレックスの一つであり、マンハッタンで最も優雅で気品あふれる住居の一つと言えるでしょう。

専用エレベーターの踊り場からは、堂々とした正方形のセントラルギャラリーへと続きます。このギャラリーは、貴族的なスケールを持つすべてのパブリックルームをつないでいます。どの部屋からもカール・シュルツ公園、イースト・リバー、そしてその向こうに広がるスカイラインを一望でき、各部屋には薪暖炉が備わっています。間取りは極めて優雅で、建物の設計が持つ本来の完全性と魅力を維持しつつ、よく考えられた動線とサービススペースが特徴です。

広々とした窓付きのダイニングキッチンには、大規模な接待にも対応できる設備が整っており、キッチンとフォーマルなダイニングルームの間に理想的な位置に配置されたバトラーズパントリーには、床から天井までのキャビネットと2つのユーティリティシンクが備わっています。6つのスタッフ用部屋（うち1室はランドリーとして使用）と2つのバスルームがあり、希望に応じて空間を自由にカスタマイズできる多彩な可能性を秘めています。

エントランスに隣接するコートルームにひっそりと設けられたプライベートなパウダールームが、このフロアの完成度を高めています。

壮大な円形階段を昇ると、プライベートエリアへと至ります。ここへは専用エレベーターの踊り場からもアクセス可能です。この階にも中央ギャラリーがあり、6つのベッドルームで構成されています。そのうち3室は格別に広々としており、各室に専用バスルームと広々としたクローゼットが備わっています。威風堂々とした主寝室スイートには、薪暖炉のある隣接するリビングルーム、独立したドレッシングルームがあり、東側の素晴らしい眺望を楽しめます。

この素晴らしい邸宅は、まさに一世代に一度の好機と言えるでしょう。

1931年の竣工以来、120 East End Avenueはマンハッタンを代表する高級住宅の一つとして知られています。 設備には、エレガントなロビー、常駐スタッフ、フィットネスセンター、プライベートガーデンが含まれます。居住者は最高水準のサービス、プライバシー、セキュリティを享受できます。当ビルでは50%の融資が可能で、購入者が支払うべき2%のフリップ税があります。2026年末までの月額管理費は15,570.50ドルです。