1126 16TH Ave N

現在契約中ですが、代替オファーも受け付けております。セントポール市ユークリッド地区の中心部に位置する、美しく改装されたクラフツマン様式のプール付き住宅です。3ベッドルーム、2バスルーム、書斎、多目的ルーム、そして独立した2台用ガレージを備えています。温かみのある屋根付きフロントポーチに加え、プライベートな庭と温水塩水プールを見渡せるスクリーン付きバックポーチも備え、1925年築のこの住宅は、時代を超えた建築的魅力と、細部まで配慮された高品質なモダンな改装が見事に融合しています。

室内では、温かみのある木製の床、クラウンモールディング、居心地の良い集いの場、そして機能性と個性が共存する間取りにより、建物の本来の風情と現代的な住みやすさが見事に調和しています。 書斎は、プライベートなホームオフィスや読書室として理想的な空間であり、独立した多目的ルームは、ゲスト用、メディアルーム、遊び場、あるいは4つ目の寝室としての活用など、多彩な用途に対応可能です。リビングルームには、スマート照明を組み込んだ特注の造り付け本棚が設置され、スタイルと機能性を兼ね備えています。また、美しく修復された歴史的な窓からは自然光が差し込み、建物の建築的な魂を保ちつつ、室内を明るく照らしています。

スクリーンで仕切られ屋根付きのバックポーチは、居住空間を屋外へと広げ、プライベートな裏庭や温水塩水プールへとスムーズに繋いでいます。Floridaでの快適な暮らしを想定して設計された、手入れの容易な屋外スペースは、頻繁な手入れの負担を感じることなく、ゲストをもてなしたり、くつろいだり、その環境を満喫したりできる空間を提供します。

最近行われた大規模な改修により、11kWの太陽光発電システムと全館用蓄電池の組み合わせ、電気設備のアップグレード、屋根裏の断熱性能向上、逆浸透膜式飲料水浄水システムなどが導入され、住まいに大きな価値と安心感をもたらしています。中でも特に大きな投資となったのが、歴史的価値のある窓の大規模な修復工事です。再塗装、ガラス交換、補修、網戸の取り付けなどを行い、建物の本来の風合いを尊重しつつ、美観と機能性を大幅に向上させました。

その他の改修点としては、スマートサーモスタットの設置、キーレスエントリーシステムの導入、照明設備の更新および電気系統の改良、スクリーン付きポーチの改修、デッキの張り替え、雨どい、ガレージドアおよび開閉機の交換、ならびに所有期間を通じて行われた継続的なシステムメンテナンスなどが挙げられます。

セントピーターズバーグで最も人気のある歴史地区の一つ、趣のあるレンガ敷きの通りに位置するこの住宅は、ダウンタウンの飲食店やショッピング施設、公園、ウォーターフロントの施設へも至近距離にありながら、地域ならではの温かみのある雰囲気を保っています。