1117 マクドナルド・アベニュー、ブルックリン NY 11230

マクドナルド・アベニューとアベニューIの角という絶好のロケーション

（ブルックリン、ミッドウッド）絶好の投資機会

独占販売物件。長期入居者がおり、安定した賃料収入と賃料上昇の余地がある、3階建ての複合用途収益物件を所有する絶好の機会です。この3階建てのレンガ造り建物は、20フィート×100フィートの規模で、マクドナルド・アベニュー側に20フィート、アベニューI側に100フィートの間口を有しています。

この複合用途ビルは、3つの小売・商業店舗と、その上階にある2つのフロア貫通型住宅アパートメントで構成されています。

建物はマクドナルド通りとアベニューI通りの角地に位置しています。人通りが非常に多く、2つの広い大通りに面した素晴らしい立地と、素晴らしい採光が特徴です。交通の要所であり、ビジネスと住宅が調和した素晴らしいエリアで、多くの通行人が行き交っています。

2階はベッドルーム3室、バスルーム1.5室の構成です。

3階は2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントです。

1階には、長期入居者がいる3つの商業・小売スペースがあります。

ユニット1はマクドナルド通りとアベニューIの角に位置し、デリがテナントとして入居しています。

ユニット2の店舗は現在空室です（テナント兼オーナーの可能性あり）

ユニット3には地元の不動産会社がテナントとして入居しています。

すべての商業用ユニットは、建物の奥行き全体にわたる地下室（各スペースの下）を利用できます。

この建物の固定資産税は年間7,744ドルと、驚くほど低額です。

敷地面積および建物面積は20フィート×100フィートです。

絶好の投資・利用機会

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