108 W 73RD St 2

108 West 73rd Streetへようこそ。1895年築の壮麗なダブルワイド・ブラウンストーンに位置する、この上ないフルフロア・デュプレックス邸宅は、セントラルパークからわずか1ブロックの理想的なロケーションにあります。アッパー・ウエスト・サイドでこれほどの規模の物件が市場に出ることは極めて稀であり、美しく改装された4,500平方フィートを超える居住空間に加え、約2,000平方フィートの素晴らしいプライベート屋上テラスも備えています。

この唯一無二の住居は、時代を超えたブラウンストーンならではの風情とモダンなラグジュアリーをシームレスに融合させています。邸内全域には、11フィートもの高い天井、室内を自然光で満たす特大の窓、むき出しのレンガ壁、高級感あふれる堅木張りの床、当時の建築ディテールが随所に残されており、セントラルヒーティングとエアコンも完備されています。

メインフロアには、広々とした玄関ホールがあり、そこから高級感あふれる仕上げ、豊富な収納スペース、広々とした調理スペースを備えた、美しく改装されたシェフ仕様のキッチンへと続きます。このフロアには、専用バスルーム付きの広々とした南向きのベッドルームが、プライバシーを確保された場所に設けられています。約50フィート×20フィートという圧巻の広さを誇るグレートルームは、リビングとダイニングの両方に十分なスペースを提供し、あらゆる規模のエンターテインメントに最適な環境を作り出すと同時に、日常の生活においても温かみと居心地の良さを感じさせてくれます。

上階は、3つの広々としたベッドルーム、美しく改装された3つのフルバスルーム、広々としたセカンドリビングルームまたはメディアルーム、そして洗濯機、乾燥機、追加の冷蔵庫を完備した大きなユーティリティルームを備え、現代のライフスタイルに最適な柔軟性を提供するように配慮して設計されています。

プライベートな屋上テラスは、まさにこの物件の目玉です。約2,000平方フィートに及ぶこの素晴らしい屋外オアシスからは、街のパノラマビューを一望でき、ダイニングやくつろぎのための複数のエリア、屋外シャワー、そしてフルバスルームが備わっています。これは極めて希少な設備であり、住空間を究極の形で拡張するものです。

その他の特徴として、新しく設置された「バタフライ」ビデオインターホンシステムや、ペット可のポリシーが挙げられます。

ウェスト73丁目とコロンバス・アベニューの角という絶好のロケーションに位置するこの素晴らしい住まいからは、セントラル・パーク、マンハッタン屈指のレストランやカフェ、グルメマーケット、ブティック、便利な交通機関、そしてアメリカ自然史博物館やNew York歴史協会といった名高い文化施設まで、すべてが徒歩圏内です。

なお、この住居はタウンハウスの3階と4階を占めており、2階分の階段を歩いて上がる必要があります。写真は家具を配置したバーチャルステージングによるものです。

水道代を除き、光熱費はすべて入居者の負担となります。