ほぼ当時のままの状態で手入れが行き届いた、クラシックなポスト＆ビーム様式の5戸建て収益物件を手に入れる絶好の機会です。サンタモニカで最も人気のある地区の一つにある静かな住宅街に位置するこの物件は、投資家にもオーナー自住にも最適です。各ユニットには専用のバルコニーと屋根付き駐車場（追加の収納スペース付き）が備わっており、敷地内のランドリールームが日々の利便性を高めています。 上層階のユニットからは木々の梢の景色を望め、床から天井までの窓と豊かな自然光が建築的な魅力を引き立てています。オリジナルの木製パネルや特徴的なガラス要素がそのまま残されており、ポスト＆ビーム建築の愛好家にとって、本物のミッドセンチュリーの雰囲気を備えた物件を所有できる稀有な機会となっています。現在1ユニットが空室（以前の賃料は月額3,200ドル）であるため、この物件は入居率向上による即時の収益改善と、長期的なリターンを高める可能性を秘めています。 全室賃貸状態になれば、本物件は約5%のキャップレートを見込め、これはサンタモニカ市場の相場と合致しています。 比較的低い運営コストに加え、新しいバルコニーや階段（全面的な検査と承認済み）への約181,000ドルの投資や、全ユニットにおける電気盤のアップグレードなど、最近行われた大規模な資本的改善が相まって、安定性と将来の成長性を兼ね備えた魅力的な物件となっています。サンタモニカ・カレッジの近くに位置し、メインストリートやサンタモニカ・ビーチからも1マイル強の距離にある当物件は、ウェストサイドの暮らしの魅力を存分に享受できる立地です。 活気あふれるアボット・キニーや、オーシャン・パークの人気スポット「ミニ・キニー」の飲食店・小売店街にも至近であり、需要が常に堅調な、非常に魅力的な賃貸立地となっています。低い空室率、優れた入居者への訴求力、そして明確な上昇余地を兼ね備えたこの逸品物件は、他に類を見ない立地における傑出した長期投資物件です！