1040 PARK Ave 11C

1040 パーク・アベニュー ― 壮大なスケールを誇るクラシックな8部屋構成の邸宅

戦前のクラシックな8部屋構成の邸宅で、当時のレイアウトをそのまま残した現状渡し物件として、パーク・アベニューにふさわしい真に壮大な住まいを創り上げる稀有な機会を提供します。

30フィート（約9メートル）もの広さを誇るドラマチックなエントランスギャラリーが、この邸宅の雰囲気を決定づけています。印象的なアプローチに加え、アートやコレクションを飾るのに理想的な壁面スペースも備えています。ギャラリーから続くのは、実用的な薪暖炉を備えた壮大な特大リビングルーム。ここには、目を引く特注のマントルピースを設置し、エレガントな空間の核となる演出が可能です。

リビングルームの先には、大規模な接待にも対応できるよう設計されたフォーマルなダイニングルームが広がっています。リビングとダイニングを合わせると全長約50フィートに及び、東西に流れるように配置されたその空間は、今日ではめったに見られない壮大なエンターテイメント空間を創出しています。

住居には、広々としたベッドルームが3室、さらにスタッフ用ルーム、フルバスルーム3室、ハーフバスルーム1室が備わっています。大きな窓のあるダイニングキッチンに加え、パントリー収納や洗濯機・乾燥機を設置できるスペースを備えた独立した朝食室も完備されています。

高さ9.5フィート（約2.9メートル）の天井、特大の窓、そして主に南と東に面した間取りにより、家中は光に満ち溢れ、パーク・アベニューを見下ろす開放的な眺望を楽しめます。

86丁目とパーク・アベニューの北西角に位置する「1040 パーク・アベニュー」は、フルサービスの戦前築コーポラティブマンションであり、ホワイトグローブ・ドアマンサービス、きめ細やかなスタッフ、コンシェルジュ、常駐の管理人を備えています。また、最近改装されたフィットネスセンターや収納ボックス（空きがある場合）も完備しています。「1040 パーク・アベニュー」は柔軟なリノベーションプロセスを採用しています。 管理組合は、お客様のチームと協力し、今後長年にわたり快適にお住まいいただける魅力的な住空間を創り上げます。なお、ほとんどのリノベーションでは、電気設備、配管、および住戸の主要設備の更新が必要となります。

融資上限は50％です。

セントラルパーク、ミュージアム・マイル、そしてマディソン・アベニューの世界的なブティックからわずか1ブロックの好立地です。

建築家や施工業者を連れて、この素晴らしい住まいを新たな姿へと生まれ変わらせてください。