この種の開発可能な区画としては、数少ない最後の物件の一つです：

最大約30戸の分譲開発が可能な、5エーカー超のこの最高級リバーフロント物件は、土地が限られた市場において、極めて稀で、事実上代えの効かない好機です。広大な川沿いの敷地。雄大な山々と渓谷の眺望。抜群のプライバシーを確保しつつも、ダウンタウン、サイクリングロード、小学校までわずか数分の好立地です。+++

ここには他に類を見ない柔軟性があります。10区画あれば、現在のゾーニングで定められた最低敷地面積を満たすことができます。これは、小規模な分譲を行い、数区画を売却した上で、最高の宅地を自分たちのために確保したいという購入者にとって理想的です。あるいは、最大で約30戸という開発ポテンシャルを最大限に活かすことも可能です。どちらの用途にも適した土地です。+++

その基本条件も同様に魅力的です。開発しやすい地形に加え、貴重な水利権が含まれており、市の上下水道もすでに接続済みです。編入手続きも不要で、遅延の心配もありません。ガーフィールド郡の未編入地域であるため、HOA（住宅所有者協会）の制約がなく、土地利用の自由度が最大限に確保されています。+++

そのメリットはますます大きくなっています。ハイウェイ82号線へのサウス・ブリッジ接続道路は2026年に着工予定であり、これによりアクセスが直接改善され、資産価値の上昇が加速することになります。