1 PROSPECT Park W PHF

3ベッドルーム、2.5バスルームを備えた見事なペントハウスFをご紹介します。3方向への眺望を誇り、特に南西方向にはNew York港を越えてマンハッタンまで広がる絶景が広がります。

当時のオリジナルのディテールを残しつつ、現代のライフスタイルに合わせて丁寧に改装されたこの住居は、1920年代の建築の精神を今に伝えています。エントランスギャラリーには2つの独立したクローゼットがあり、収納力と整理整頓性を最大限に高めるよう完全にカスタマイズされています。また、LG製の洗濯機と乾燥機も備わっています。手作業で敷き詰められた再生ハートパイン材のフローリングには、フランク・ステラにインスパイアされた特注の模様が施されており、住居全体に広がり、訪れる人に強烈な第一印象を与えます。

エントランスギャラリーのすぐ隣には、1920年代の雰囲気を醸し出すドラマチックなパウダールームがあります。腰壁、特注の照明、面取りされた鏡に加え、カラカッタ・ネロ大理石の天板、クローム製の脚、ウォーターワークスの水栓を備えた特注の洗面台が設置されています。 ダイニングスペースを兼ねたシェフズキッチンには、ホーニング仕上げのエストレモス・マーブルのカウンタートップとバックスプラッシュ、ウルフ（Wolf）とサブゼロ（Sub-Zero）製のビルトイン家電一式、そして鋳鉄製アンダーマウントシンクとドルンブラヒト（Dornbracht）のクローム製蛇口を備えた、存在感抜群のカラカッタ・ヴァグリ・マーブル製アイランドが配置されています。ワークステッド（Workstead）製のパネルキャビネットは、機能性を高めるために完全にカスタマイズされ、アールデコ調のコービングやベースボードと調和しています。キッチンには広々としたパントリースペースも完備されています。

アーチ型のオープンパーティションで仕切られたグレートルームは、戦前風のディテールが随所に施されており、特注のトリムやモールディングに加え、厳選された特注照明が空間を引き立てています。また、New York港、自由の女神、マンハッタンの比類なき眺望も楽しめます。 広々とした主寝室には、充実した特注クローゼットスペースと精巧な壁のモールディングが備わり、大きなピクチャーウィンドウから差し込む光に満たされています。ここからはブルックリン随一の夕日や、エンパイア・ステート・ビルディングの眺めさえも楽しめます。専用バスルームには、天然のノヴェルダ・クリーム石灰岩のスラブが壁と床に用いられ、ウォーターワークスの水栓が設置されています。ビアンコ・ドロマイト大理石タイル張りのシャワー室と専用トイレは、ピラミッド型のガラスと粉体塗装されたスチール製のドアで仕切られています。 カラカッタ・ネロの大理石を彫刻したカウンタートップ、デュラビット製の洗面台、そして角が丸みを帯びた一体型薬品キャビネットを備えた特注の洗面化粧台が、このスパのような窓付きのバスルームを完成させています。セカンドベッドルームも同様に洗練されており、広々としたクローゼットに加え、カラカッタ・ネロの大理石トップの洗面化粧台、研磨仕上げのグレーの石灰岩モザイク床、そして白いセラミックタイルに囲まれたバスタブを備えたスタイリッシュな隣接バスルームを利用できます。

グレートルームおよび全寝室には、特注の電動シェードとシャッターが備わっています。1920年代の全盛期に建設され、近年再構想された「1 Prospect Park West」は、クラシック・リバイバル様式の建築と、職人技が光るラグジュアリーを融合させています。著名なデザインスタジオ「Workstead」によるインテリアは、時代を超えた美学を反映しており、比類のないアメニティコレクションによってその魅力を引き立てています。

常駐スタッフがいるロビーから入ると、ライブラリーや子供用プレイルームなど、厳選された空間が広がります。ODA New Yorkによる屋上デザインには、リンゴ園、サンデッキ、スカイラインを一望できるラウンジテラスに加え、本格的な屋外キッチンが備わっています。また、当ビルにはパーソナルトレーニング対応のフィットネススタジオ、バスケットボールコート、ムーブメントスタジオ、スチームルーム、サウナも完備されています。住戸には、月額59ドルの別途料金で利用できる47平方フィートの専用収納室が付いています。