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575 マディソン・アベニュー、ニューヨーク、NY 10022。212.891.7000 © 2026 Douglas Elliman不動産。雇用機会均等法に基づく平等な雇用機会を提供する事業者です。 本資料に掲載されているすべての情報は、情報提供のみを目的としています。この情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、または予告なしの撤回があることを前提として提供されています。 物件情報(面積、部屋数、寝室数、学区等を含むがこれらに限定されない)は、ご自身の弁護士、建築家、またはゾーニング専門家によって確認されるべきです。 住宅機会均等法に基づく告知。掲載データは2026年8月10日 午前4:42に更新されました。

Douglas Ellimanは、カリフォルニア州(免許番号 #01947727)、コロラド州(免許番号 #EC100053892)、コネチカット州(免許番号 #REB.0314827)、 コロンビア特別区(ライセンス番号:REO40000160)、フロリダ州(ライセンス番号:CQ1020232)、メリーランド州(ライセンス番号:645270)、マサチューセッツ州(ライセンス番号:422764)、ネバダ州(ライセンス番号:1454643)、 ニュージャージー州 ライセンス番号 # 0572105、ニューヨーク州 ライセンス番号 # 10991211812、テキサス州 ライセンス番号 # 9008706、バージニア州 ライセンス番号 # 0226035659。

詐欺師が不動産エージェントを装い、有効な物件情報を悪用して偽の保証金を要求しています。 Douglas Ellimanのエージェントまたは物件情報の正当性について疑問がある場合は、トップメニューの「エージェント」リンクから直接当該エージェントにお問い合わせください。Douglas Ellimanは物件の予約・確保・内見のためにいかなる支払いも要求することはありません。 こうした請求はニューヨーク州法で禁止されています。不審な金銭要求を受けた場合は、決して送金せず、ニューヨーク州務省に報告するとともにDouglas Ellimanまでお知らせください。ニューヨーク州務省の消費者向け注意喚起はこちらでご覧いただけます。

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1 N Fort Lauderdale Bch Blvd Lp 2302

fort lauderdale, FL 33304

$6,995,000

  • 3 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 4,056 SF
  • logodouglas elliman exclusive

ご興味をお持ちですか?ご連絡ください

リッツ・カールトン・プライベート・レジデンスのペントハウス2302号室(LP2302)は、広々としたベッドルームスイート3室、多目的に利用可能なデン、そしてグルメシェフ仕様のキッチンを備え、単なる分譲マンションではなく、まるで海辺のプライベートエステートのような暮らしを楽しめるよう設計されています。 グランド・ペントハウスを除けば、この建物内で唯一の真の「フロースルー」型住居であるこの卓越したハーフフロア・レジデンスからは、大西洋に昇る朝日からイントラコースタル・ウォーターウェイに沈む壮大な夕日まで、遮るもののない眺望を堪能できます。床から天井までのガラス張りが室内を自然光で満たし、広々としたレイアウトが、エレガントな屋内リビングスペースと、4,826平方フィートにも及ぶ素晴らしいラップアラウンド・テラスをシームレスにつなぎます。 4,000平方フィートを超えるテラスと4,000平方フィートの室内居住空間を備えた、半フロア全体を占める邸宅です。「ザ・リッツ・カールトン、フォートローダーデール」での生活は、気取らないラグジュアリー、きめ細やかなサービス、そして南Florida随一のビーチフロント・デスティネーションならではの、リラックスした洗練された雰囲気によって彩られています。朝は大西洋に昇る朝日と共に始まり、その後、フォートローダーデールの象徴的なビーチフロント・プロムナードを散策したり、海を見渡しながらのんびりとした朝食を楽しんだりします。 日中は、高台にあるオーシャンフロントのプールサイドでくつろいだり、きめ細やかなビーチサービスを楽しんだり、フルサービスのスパでリフレッシュしたり、プライベートヨットチャーターに出かけたりして過ごせます。当リゾートが誇る世界的に有名な「ザ・リッツ・カールトン」のサービスは、あらゆる細部に至るまで配慮が行き届いた、シームレスな5つ星の体験を生み出します。 夕暮れ時に手作りのカクテルを楽しんだり、新鮮なシーフード料理を味わったり、広大なオーシャンビューを望むエレガントな客室でくつろいだり――居住者もゲストも、快適さ、特別感、そして洗練さを中心としたライフスタイルを体験できます。 ウェルネスやリラクゼーションから活気あふれるナイトライフ、ウォーターフロントでのレクリエーションに至るまで、ザ・リッツ・カールトンは静けさと活気の絶妙なバランスを提供し、フォートローダーデールで最も憧れの的となるラグジュアリーな目的地の一つとなっています。フォートローダーデール・ビーチの清らかな砂浜に絶好のロケーションを誇るザ・リッツ・カールトンは、市内でも最も魅力的なオーシャンフロントの立地を誇ります。 有名なラス・オラス・ブールバードからわずか数分の距離にあるため、居住者は高級ブティック、受賞歴のあるレストラン、活気あふれるカフェ、アートギャラリー、文化施設などに手軽にアクセスできます。周辺地域は「世界のヨットの都」として知られ、世界クラスのマリーナ、プライベートヨットのチャーター、深海釣り、パドルボード、そして数え切れないほどのウォータースポーツを楽しむことができます。 ゴルフコース、高級ショッピング、エンターテインメント施設もすべて車ですぐの距離にあり、フォートローダーデール・ハリウッド国際空港やプライベート航空施設も、約15分の便利な場所に位置しています。ビーチフロントでの静寂な暮らしと、市内で最高のダイニング、ショッピング、文化体験への即座のアクセスを融合させた「ザ・リッツ・カールトン、フォートローダーデール」は、南Floridaで最も格式高い沿岸コミュニティの一つにおいて、比類のないオーシャンフロントのライフスタイルを提供します。

詳細

4,056 Sq Ft

コンドミニアム

$7,375 月次 保守/CC

$3,968 月々の税金

Built in 2007

MLS/物件ID F10554952

1 ストーリー

設備・特徴

バルコニー

Pool - Association

Water View

Pool View

オーシャンビュー

シティビュー

オーシャンフロント

固定された橋はない

沿岸内水路アクセス

ドレープ

ブラインド

Association - Restaurant

プール

Association - Maintenance Grounds

Association - Fitness Center

協会 - カバナ

Association - Beach Rights

Community - Gated

Construction - Stucco

Construction - Block

Cooling - Electric

冷房 - セントラル空調

Open

ポーチ

ラップアラウンド

Parking - Assigned

Parking - Attached

Parking - Garage

Parking - Valet

In Unit Laundry

ランドリールーム

メインレベル

Bar

バスタブ

コンクリート

ロッド

Public Sewer

Public Water

メインレベルプライマリー

キッチンアイランド

高い天井

ファミリーダイニングルーム

イートインキッチン

デュアルシンク

クローゼットキャビネット

セントラルバキューム

朝食エリア

メインフロアのベッドルーム

Association - Sauna

Association - Spa Hot Tub

食器洗い機

廃棄

乾燥機

電気レンジ

電子レンジ

冷蔵庫

ワッシャー

独立型シャワー

浸かる浴槽

分割された寝室

ウォークインクローゼット

Heating - Electric

カーペット

アウトドアリビングエリア

ペット可

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