TBD Gipson Rd

Découvrez une occasion rare d'acquérir plus de 400 acres de terrain de premier choix dans la région de Hill Country, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de la rivière Pedernales. Idéalement située à proximité de l'autoroute 290, cette vaste propriété se trouve à quelques minutes de Johnson City et le long de la route panoramique menant à Fredericksburg, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Nichée au bout d'une route tranquille, entourée de grands ranchs voisins et accessible par une route de servitude, cette propriété est à la fois isolée et connectée. Le terrain est principalement plat à légèrement vallonné, parsemé de chênes matures et de végétation indigène, avec certaines zones déjà défrichées et prêtes à être aménagées, et deux puits en place. Un étang pittoresque et une faune abondante, comprenant du gibier indigène et parfois des cerfs axis, en font un cadre idéal pour les chasseurs, les éleveurs ou ceux qui rêvent d'une retraite privée. Une exemption agricole est en vigueur et les herbes indigènes qui poussent dans tout le ranch offrent un excellent potentiel de pâturage pour le bétail ou d'autres animaux d'élevage. Sans aucune restriction et avec l'électricité déjà en place, les possibilités sont infinies, que vous envisagiez une escapade le week-end, un ranch traditionnel ou une opportunité d'investissement stratégique. Les grandes parcelles aussi proches de Johnson City sont de plus en plus difficiles à trouver. Profitez des vignobles, des boutiques, des restaurants et des destinations familiales de Hill Country à proximité, tout en vous imprégnant des couchers de soleil paisibles et de la sérénité de la nature.