Un peu plus de 189 acres de pur paradis composent cette incroyable propriété située dans la partie idéale de la région viticole du Texas ! Cette ferme offre une vue imprenable depuis les collines, de gigantesques chênes verts, de jolis pâturages et une maison confortable. Elle est située à 8 km à l'ouest de Johnson City, juste à côté de l'autoroute 290, accessible par une route privée goudronnée. Il se trouve également à 8 km à l'est de Hye. Les terrains de cette taille sont de plus en plus rares, car la région est devenue très prisée. Les pâturages sont propres et les arbres sont parfaits. Une clôture périphérique avec plusieurs clôtures transversales permet de créer trois pâturages distincts. Le terrain présente un point culminant offrant une vue à 360 degrés sur la vallée de la rivière Pedernales. Un ruisseau saisonnier traverse la partie arrière du ranch. La faune comprend des cerfs à queue blanche, des cerfs axis, des dindes sauvages, des oiseaux chanteurs et bien d'autres espèces. Au point culminant se trouve une maison de 153 m² construite en 2006. Construite en calcaire blanc du Texas, elle dispose d'un garage pour deux voitures et d'un toit en métal. La maison comprend une suite parentale avec salle de bain complète, une buanderie, un salon/salle à manger, un bureau, des toilettes et une grande cuisine. La salle de bain principale comprend une grande douche avec deux pommeaux, des toilettes avec bidet, une coiffeuse, des rangements intégrés et deux grands placards. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers GE Monogram, d'un réfrigérateur à vin intégré, d'un tiroir chauffant et d'un grand garde-manger. Les sols sont en bois de hickory et en travertin. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau et d'un système audio câblé. De spacieuses vérandas couvertes sont présentes à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin est équipé d'une clôture pour le bétail, d'une allée en dalles de béton et d'un système d'irrigation goutte à goutte. La grange métallique offre beaucoup d'espace pour le matériel, dispose d'une ventilation réglable, d'un plafond isolé, de trois pièces climatisées et d'une salle de bains complète avec douche. Elle est équipée de son propre système septique et protégée par une clôture électrique. Emplacement en béton pour camping-car de grande taille. Le puits alimente en eau la maison et la grange, et est raccordé à chacun des pâturages pour le bétail.