Une opportunité d'aménagement commercial exceptionnelle au cœur du centre-ville dynamique de New Rochelle. Ce bâtiment commercial de plain-pied, d'une superficie de 585 m², est situé sur un terrain classé en zone C2, offrant environ 1 940 m² de surface constructible pour un futur projet d'aménagement. Située sur Memorial Highway, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et de la proximité de la gare Metro-North, garantissant un accès optimal pour les navetteurs et une excellente desserte vers New York City et la région environnante. Abritant actuellement un seul espace commercial, le bâtiment peut être livré vacant, offrant ainsi une grande flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux promoteurs ayant des projets axés sur la croissance. Le site offre un large éventail de possibilités de développement, ce qui en fait un candidat de choix pour un projet de construction neuve. La disponibilité d'un parking public juste en face de la rue ajoute à la commodité pour les futurs locataires et clients, tandis que le quartier historique animé de New Rochelle garantit une clientèle de base et une forte fréquentation piétonne.

Cette offre représente l'une des dernières opportunités disponibles sur ce segment de marché en pleine transformation, alliant une façade de premier choix, une accessibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'investissement.